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合法的自用房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的自用房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其位于______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积______平方米，房屋用途为______。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为______元/月，乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付______元作为押金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金至甲方指定账户。

第五条房屋维修及保养

1.维修及保养责任：在租赁期内，与房屋有关的水、电、暖等设施的日常维修及保养由乙方负责。如因乙方未及时维修或保养造成损坏的，乙方应承担全部责任。

2.维修及保养费用：维修及保养费用由乙方承担。如甲方因特殊情况需要维修或保养的，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后及时配合。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方在租赁期内只能将该房屋作为______使用，不得改变其用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

2.管理责任：乙方应妥善管理该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方管理不善造成损失的，乙方应承担全部责任。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如一方违反合同约定或法律法规规定的，另一方有权解除合同。但解除合同的一方应及时通知对方，并承担相应责任。

2.合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并保证房屋及其设施的完好状态。如需继续租赁的，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反合同约定或法律法规规定的，应承担相应责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反合同约定或法律法规规定的，应承担相应责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。包括但不限于租金、押金、维修费用等损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.其他约定事项：_____________________________________________。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细查看，如有异议应及时提出。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金每_____年支付一次，首次租金在签订合