新房房屋买卖合同8篇.docx

新房房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋朝向为：[房屋朝向]。

5.房屋装修状况为：[房屋装修状况]。

6.房屋附属设施包括：[房屋附属设施]。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为：[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付类型]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余房款[剩余房款金额]元在[支付时间]前支付。

（3）银行贷款：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余房款[剩余房款金额]元通过银行贷款支付。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应当在[交付期限]前将房屋交付给乙方。

2.如果甲方逾期交付房屋，应当按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

3.如果乙方逾期支付购房款，应当按日向甲方支付应付款的万分之五的违约金。

四、产权登记及税费负担

1.甲方应当在房屋交付后[办理产权登记时间]内为乙方办理产权登记。

2.办理产权登记所需的税费由[负担方]方负担。

3.如果因甲方原因导致产权登记无法按时办理，甲方应当按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

五、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，导致乙方无法按时取得房屋产权，甲方应当返还乙方已支付的购房款，并按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

2.如果乙方违反合同约定，导致甲方无法按时取得购房款，乙方应当按日向甲方支付应付款的万分之五的违约金。

六、争议解决方式

如果甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应当适用中华人民共和国法律解决争议。

七、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如果合同有未尽事宜，可以补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字或盖章：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房产位于[房屋地址]，该房产的产权年限为[产权年限]年，自[房屋产权起始日期]起计算。房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。该房屋已办理商品房预售合同登记，合同编号为[商品房预售合同编号]。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。乙方需在签订合同后[支付首付款时间]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]），乙方需在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.乙方可选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

三、交付及过户

1.甲方需在收到乙方首付款后[交付房屋时间]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物业证明文件。

2.在房屋交付后[过户时间]内，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方若违反合同约定，未在约定时间内支付购房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写