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建设工程无效合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（乙方指定的通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拟投资建设位于XX省XX市XX区的XX工程项目，该项目为住宅、商业、办公于一体的综合建筑群，现甲方就该项目所需建设工程施工事项，与具备相应资质和能力的乙方进行友好协商，双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本建设工程施工合同，以共同遵守。

甲方为保障工程项目的顺利进行，通过公开招标方式选定乙方作为本项目建设工程的施工方。乙方在投标过程中提交的投标文件、施工设计、技术方案及相关资质文件，已得到甲方充分认可。双方在相互尊重、互利共赢的基础上，达成以下合作协议：

一、工程概况

1.1工程名称：XX工程项目

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程性质：住宅、商业、办公综合体

1.4工程规模：本项目总占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括地上XX层、地下XX层。

二、合作前提条件

2.1乙方应具备国家规定的相关建筑工程施工资质，确保本项目施工质量符合国家标准。

2.2乙方应按照甲方提供的工程图纸、施工要求、施工规范及质量标准进行施工。

2.3甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，并积极配合乙方办理相关施工手续。

三、合同文件的组成

本合同包括以下文件：

3.1本合同正文及附件；

3.2双方签订的补充协议；

3.3甲方提供的工程图纸、施工要求、施工规范；

3.4乙方投标文件、施工设计、技术方案。

四、合同的有效性

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、工程款项支付完毕、质保期满且无争议后终止。

4.2如合同无效或部分无效，不影响其他条款的效力，双方应按照国家相关法律法规、行业规定及诚信原则，继续履行本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX工程项目的设计、施工、安装、调试、验收及保修期内的维修保养等全部工作。具体内容包括但不限于：

1.1根据甲方提供的工程图纸、施工要求、施工规范，完成工程的施工；

1.2严格按照国家及地方建筑工程的相关法律法规、质量标准进行施工；

1.3配合甲方办理施工期间所需的相关手续，确保工程顺利进行；

1.4工程竣工验收合格后，按照约定提供质量保修服务。

第二条定义

2.1工程项目：指甲方委托乙方建设的XX工程项目。

2.2工程质量：指甲方和乙方共同遵守的国家及地方建筑工程质量标准。

2.3竣工验收：指工程项目按照合同约定完成施工，并经甲方验收合格。

2.4质保期：指甲方与乙方约定的工程项目质量保修期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查；

1.2甲方应按时支付合同约定的工程款项；

1.3甲方应提供工程所需的设计文件、施工图纸、施工要求等资料；

1.4甲方应协助乙方办理施工期间所需的相关手续；

1.5甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程质量保修服务。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定收取工程款项；

2.2乙方应按照甲方提供的工程图纸、施工要求、施工规范进行施工；

2.3乙方应确保工程项目的质量符合国家及地方建筑工程质量标准；

2.4乙方负责办理施工期间所需的相关手续，并承担相应费用；

2.5乙方应在工程竣工验收合格后，按照约定的质保期提供质量保修服务；

2.6乙方应确保施工过程中的安全，并对施工过程中的安全事故承担责任；

2.7乙方有权对甲方提供的资料、要求提出合理建议和修改意见。

第四条价格与支付条件

4.1本工程合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于工程设计、材料、施工、安装、调试、验收及保修期内的维修保养等费用。

4.2甲方支付工程款项的方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价30%的验收款；

（4）剩余10%的款项作为质保金，待质保期满且无争议后支付。

4.3甲方应在上述约定的各阶段支付款项的时间节点内，按时支付相应款项。如有延迟，乙方有权要求甲方支付迟延付款期间的利息。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，工程预计开工日期为合同生效之日起的15个工作日内，预计竣工