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安置房转让简单协议

一、协议背景

为了明确双方权益和义务，确保安置房转让过程的顺利进行，特制定本安置房转让简单协议（以下简称“本协议”），由双方共同遵守。

二、转让房屋信息

1.转让方姓名：_________（以下简称“甲方”）

2.受让方姓名：_________（以下简称“乙方”）

3.房屋地址：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋所有权证号：____________________

三、转让条件

1.乙方同意购买甲方所持有的上述安置房物业，并支付相应的购房款。

2.双方确认，该房屋为经过合法审批并取得相应产权证书的合法房屋，不存在产权纠纷、债权纠纷等合法纠纷。

3.甲方保证所转让的房屋无备案有拆迁、重建等行为。

4.甲方将转让费用及其他相应费用交由乙方在签订本协议之日起五个工作日内一次支付给甲方。具体费用如下：

-转让费用：____________________

-过户费用：____________________

-其他费用：____________________

四、双方权利和义务

1.甲方保证对所转让的房屋享有完整的所有权，不存在影响房屋合法转让的任何抵押、查封、赠与、借用等纠纷。

2.乙方应在签订本协议后三个工作日内办理过户手续，并支付相关费用。

3.甲方应向乙方提供符合法律规定的房屋过户相关材料和证件，确保过户手续的顺利进行。

4.双方应协商决定过户日期，并提前三个工作日通知对方。

5.乙方在签订本协议之日起享有该房屋的使用权，并负责该房屋的维护和管理，保证房屋不受损坏。

6.乙方在过户完成之日起，享有该房屋的所有权。

五、附加条款

1.本协议若有需要修改的事项，需经双方协商一致并签订书面协议方可生效。

2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

3.本协议签订地点为____________________，签订日期为____________________。

六、违约责任

1.若一方违约未履行协议约定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此所受的一切损失，并支付违约金。

2.若甲方违约不履行过户手续或提供过户所需的材料和证件的，应支付乙方违约金的____________________。

3.若乙方违约不支付购房款或办理过户，应支付甲方违约金的____________________。

七、争议解决

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向本协议签订地所在地人民法院提起诉讼。

八、协议生效

本协议一式两份，双方在签字盖章后生效，并具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________