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学区房租房合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就学区房租房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____学区，地址为_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，装修情况为_____。

3.甲方保证所出租的房屋符合居住条件，并承诺在租赁期间保持房屋的正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元。租金每_____年支付一次，首次支付时间为合同签订后_____天内。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：_____。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并保证房屋的完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后_____天内将保证金退还乙方。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋的日常维护、保养、维修等工作。如因甲方管理不善导致房屋损坏，应由甲方负责修复。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因自身过错导致的房屋损坏维修费用。如因不可抗力或意外事件导致房屋损坏，双方应共同协商修复方案。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应按时履行本合同约定的义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金_____元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准如下：_____。

3.因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准如下：_____。

七、合同终止及返还房屋时间

1.合同终止后，乙方应在合同终止之日起_____天内将房屋返还给甲方。返还房屋前，乙方应清理房屋内的垃圾并保持房屋的完好。如乙方逾期返还房屋，应向甲方支付违约金_____元/天。同时，甲方有权自行收回房屋并清理垃圾等废弃物。因此产生的费用由乙方承担。

2.返还房屋时，双方应共同检查房屋的完好情况并签署书面交接单。如乙方未在规定时间内返还房屋或返还的房屋不符合合同约定条件，应向甲方支付违约金_____元/天。直至返还符合合同约定条件的房屋为止。同时，甲方有权自行收回房屋并清理垃圾等废弃物。因此产生的费用由乙方承担。

八、争议解决方式及管辖法院：因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本学区房租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于__________学区内的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：__________。

3.甲方需保证所出租的房屋权属清晰，无纠纷。

第二条租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如乙方逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

3.乙方在租赁期间还需承担以下费用：______。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权立即终止合同。

第五条违约责任

1.如乙方在租赁期