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标准版建设房产合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于_________的房产，具体信息如下：

a.地址：_________

b.房屋类型：_________

c.建筑面积：_________平方米

d.房屋所有权证号：_________

e.土地使用权证号：_________

2.乙方购买上述房产，双方同意交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的50%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余50%的购房款，即人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应在房屋过户完成后五个工作日内支付。

2.乙方支付购房款时，应确保款项来源合法，并遵守相关法律法规的规定。甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，尽快安排房屋交付。乙方在接到甲方的交付通知后，应及时进行验收。

2.乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出书面意见。甲方在接到乙方的书面意见后，应在合理期限内进行修复或改进。

3.房屋交付并验收合格后，双方应共同签署《房屋交付验收报告》，并移交房屋钥匙。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内修复或改进，应自违约之日起五个工作日内向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或要求退房，应自违约之日起五个工作日内向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。

3.如因不可抗力因素导致双方无法按时履行合同，双方均不承担违约责任。但双方应及时沟通，协商解决方案。

五、争议解决方式

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法解除合违约责任同。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同签订后，应遵守相关法律法规的规定，履行各自的义务和责任。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.双方应积极配合办理房屋过户手续，确保房屋过户顺利完成。如因一方原因导致房屋过户未能按时完成，违约方应承担相应的违约责任。

5.双方同意将本次房产交易的全部款项汇入以下账户：开户银行：_________；账户名称：_________；账号：_________.请确保汇款凭证上注明“购房款”字样。

6.双方同意将本次房产交易的佣金支付给以下机构：机构名称：________；联系人：________；联系电话：________；支付时间：过户完成后五个工作日内；支付方式：银行转账；佣金金额：人民币________元整（大写：________元整）。请确保佣金支付凭证上注明“佣金”字样。

7.双方同意将本次房产交易的税费支付给以下机构：机构名称：________；联系人：________；联系电话：________；支付时间：过户完成后五个工作日内；支付方式：银行转账；税费金额：人民币________元整（大写：________元整）。请确保税费支付凭证上注明“税费”字样。

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XXX，建筑面积XXX平方米，其中套内建筑面积XXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXX平方米。该房产为新建商品房，已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、计价方式与付款方式

1.甲方与乙方约定，该房产按套计价，总价款为人民币