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?2024年土地管理合同协议书

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（土地使用者）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方为合法的土地所有者，拥有位于____________________的土地，面积为_______平方米，地块编号为_______；乙方因生产经营需要，愿租用甲方土地进行合法用途的使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权

1.2乙方同意按照本合同约定的条件使用标的土地，并遵守我国有关土地管理的法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续使用标的土地，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

（1）租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），每半年支付一次，每次支付_______元。

（2）乙方应在合同生效后_______日内支付首期租金，以后每半年支付一次。

（3）乙方支付租金时，应将款项支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________

账户号码：____________

开户行：____________

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条土地使用要求

（1）乙方仅限于在本合同约定的租赁期限内，按照甲方指定的用途使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方在租赁期间应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

（3）乙方在租赁期间应确保标的土地的安全生产，严格遵守我国有关安全生产的法律法规。

4.2乙方在租赁期间，如需对标的土地进行改良、建设等，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第五条权利义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金。

（2）监督乙方按照约定的用途使用标的土地。

（3）对乙方在租赁期间进行的违法建设和污染环境行为进行制止。

5.2甲方义务：

（1）保证标的土地权属清晰，无权属纠纷。

（2）协助乙方办理土地使用相关手续。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定的用途使用标的土地。

（2）要求甲方履行合同约定的义务。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。

（2）合理使用标的土地，保护生态环境。

（3）遵守我国有关土地管理的法律法规。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.权属清晰：在签订土地管理合同前，甲方需确保土地权属清晰，无任何权属纠纷，以避免合同履行过程中出现不必要的法律风险。

2.合法用途：乙方需确保在租赁期间按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，否则可能面临违约责任。

3.土地使用相关手续：乙方在租赁期间如需进行土地改良、建设等，应提前向甲方提出申请，并依法办理相关手续。

4.租金支付：乙方应按照约定的租金及支付方式按时支付租金，逾期支付将承担滞纳金，严重逾期可能导致合同解除。

5.环境保护：乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，保护生态环境，不得进行污染环境的行为。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同履行过程中如出现争议，应通过友好协商解决。

2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。

关键词语的法律名词解释：

1.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有使用、收益的权利，土地使用权的取得需依法办理相关手续。

2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务所应承担的法律责任。

3.滞纳金：指债务人逾期履行债务，按照合同约定或法律规定，应支付