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2024年北京房屋租赁合同书范本

《房屋租赁合同书》

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

住所：_________________

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

住所：_________________

鉴于：

1.甲方是合法的房屋所有人，并愿意将其拥有的房屋出租给乙

方；

2.乙方愿意将甲方的房屋作为居住之用，并按照合同规定支付租

金；

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、

乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.房屋基本情况：

租赁房屋地址：_________________

房屋类型：_________________

建筑面积：____________平方米

房屋结构及装修：_____________

房屋所属权属情况：____________

房屋使用用途：_____________

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租赁期限：_________________

租金：_____________元/月(大写：_____________元整）

2.房屋配置设备：

行车通道：_____________

水、电、气顺畅情况：_____________

管道设施情况：_____________

强弱电设备情况：_____________

上下水情况：_____________

家具及家电设备清单：_____________________________

3.其他约定：

_____________________________________________________

二、房屋租金及支付方式

1.乙方将按照每月_______________元的租金支付给甲方，并且不

得擅自更改支付方式或支付金额。乙方应于每月的___________日之前

将租金支付至甲方以下指定的账号：

户名：_________________

开户行：_________________

账号：_________________

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权对乙方进行催缴，并按照未

支付金额的__________%收取逾期滞纳金。

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3.若乙方未按时支付租金超过_________天或连续未支付租金两个

月以上，甲方有权解除租赁合同，同时乙方应按照合同约定支付违约

金。

三、房屋维修与保养

1.乙方在使用房屋期间应按规定正确使用和保养房屋，保持房屋

的内外环境整洁卫生，合理节约用水用电等公共资源。

2.设备及管线的故障维修由甲方负责，乙方向甲方报告维修需求

后，甲方应在______小时内安排相应的维修人员进行维修。

3.乙方应自行承担因故意或过失造成的房屋损坏和设施损失的修

复费用。

四、租赁合同的期限与解除

1.本房屋租赁合同的期限为________年/月，自合同生效之日起至

__________年/月止。期满后若双方无异议，可续签租赁合同。

2.双方一致同意提前________天提前书面通知对方解除合同。在

租期内，任何一方均不得单方面解除合同，并应承担相应的违约责

任。

五、其他约定

1.甲方应保证租赁房屋的合法使用权，并向乙方提供相关的房产

证、权属证明等证件。

2.乙方在入住前需向甲方支付押金___________元，用于保证乙方

在租赁期间不擅自终止合同、违约等情况下的赔偿费用。在乙方退还

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房屋时，甲方应在_________个工作日内如实退还乙方押金，扣除房屋

损坏、设施丢失等应由乙方负担的费用后。

3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：___