常用版购房合同范文6篇.docx

常用版购房合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于__________，房屋面积__________平方米，产权年限__________年，产权人__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币__________元（大写：__________），剩余房款人民币__________元（大写：__________）在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行全面验收，并在验收后____日内向甲方提交书面验收报告。若房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户时间：乙方应在支付剩余房款后____日内与甲方共同办理产权过户手续。

2.费用承担：甲乙双方应按照国家规定各自承担相关税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。若甲方逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。若乙方逾期超过____日，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。

六、其他约定事项

1.装修及附属设施：甲方交付的房屋为精装修房，附属设施包括：__________（具体设施清单附后）。

2.物业管理及维修基金：乙方在接收房屋后，应按规定缴纳物业管理费及维修基金。

3.合同争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中，如因法律、法规、政策变化或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可单方解除合同。单方解除合同的一方应书面通知对方，并在通知到达对方之日起____日内将已支付的房款全部退还对方。

八、附则

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。

2.凡在本合同履行过程中发生的与本合同有关的未尽事宜，甲乙双方应本着平等自愿的原则，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。任何一方均应严格遵守本合同的约定，切实履行自己的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买的房屋（以下简称该房屋）位于_________市_________区（县）_________街道办事处（镇人民政府）管辖范围内的_________小区（楼盘）_________栋（座）_________单元_________号（室），建筑面积共_________平方米，该房屋状况详见附件一。该房屋规划用途为_________，属_________结构。

二、计价方式与付款方式

该房屋按套计价，总价款为人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元。具体付款方式及期限如下：

1.乙方在签订本合同时支付甲方定金