2024年建筑工程水电轻工分包合同.docxVIP

?2024年建筑工程水电轻工分包合同

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：包括但不限于建筑工程中的水电安装、照明、通风、空调、消防等水电轻工工程。

第二条分包范围

2.1乙方分包范围为甲方指定的建筑工程中的水电轻工工程，具体工程量及施工内容详见附件一。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量要求进行施工。

第三条工程期限

3.1乙方应于____年____月____日进场施工，并于____年____月____日完成全部分包工程。

3.2如遇特殊情况导致工程延期，乙方应提前向甲方提出书面申请，双方协商一致后可适当延长工程期限。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应确保分包工程质量符合国家及行业相关标准，满足甲方要求。

4.2.1乙方完成分包工程后，应向甲方提交验收申请；

4.2.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收；

4.2.3验收合格后，双方签订验收合格证书；验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。

第五条工程价款及支付

5.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2.1进场施工后支付合同总价款的20%；

5.2.2工程完成50%时支付合同总价款的30%；

5.2.3工程完成80%时支付合同总价款的30%；

5.2.4工程验收合格后支付合同总价款的20%。

5.3甲方支付工程价款时，乙方应提供正规发票。

第六条违约责任

6.1乙方未能按照约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

6.2乙方未能保证工程质量，导致验收不合格，乙方应承担整改费用及合同总价款10%的违约金。

6.3双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体明确。

法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，即甲乙双方。

2.确定分包范围：合同中应明确乙方承担的工程内容，包括但不限于具体的水电轻工工程。

法律名词解释：分包范围是指乙方根据合同约定，负责完成的工程部分。

3.工程期限：合同中应规定乙方完成工程的起始和结束日期，以及可能的延期条款。

法律名词解释：工程期限是指乙方完成合同约定工程内容的时限。

4.质量及验收：合同中应明确工程质量标准和验收程序，确保工程符合要求。

法律名词解释：质量标准是指对工程质量的量化要求；验收程序是指工程完成后进行的检查和确认过程。

5.工程价款支付：合同中应详细约定支付方式、时间和条件。

法律名词解释：工程价款是指乙方完成工程后应得的报酬；支付方式是指甲方支付工程价款的具体形式。

6.违约责任：合同中应明确双方违约时的责任和处理方式。

法律名词解释：违约责任是指合同当事人未能履行合同义务时应承担的法律后果。

7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点。

法律名词解释：争议解决是指合同双方在发生纠纷时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：

1.协商：合同双方应通过友好协商解决争议。

法律名词解释：协商是指合同当事人通过对话和讨论，达成一致意见的方式。

2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：诉讼是指合同当事人通过司法程序解决争议的一种法律手段。

3.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

法律名词解释：补充协议是指合同双方对原合同内容进行补充的书面协议，与原合同具有同等法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：若工程所在地区常受极端天气影响，如台风、暴雨等。

补充条款：遇到不可抗力因素导致工程暂停或延期，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况调整工程进度计划，双方协商一致后，可以合理延长工程期限。

2.场合：若工程涉及环保要求较高的区域，如学校、医院等。

补充条款：乙方在施工过程中必须遵守当地环保法规，采取有效措施减少噪音、粉尘等对周边环境的影响，如有违反，应承担相应的法律责任。

3.场合：若工程为政府重点监管项目，需要定期汇报施工进度。

补充条款：乙方应按照甲方的要求，定期向甲方及政府