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房地产合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋用途：__________；

4.房屋结构：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币__________元；

2.支付方式：乙方一次性支付房屋全款，甲方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付完房屋全款后，甲方将房屋钥匙交给乙方，乙方正式入住；

2.房屋过户：甲乙双方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在乙方支付完房屋全款后，不履行交付房屋和协助乙方过户的义务，需返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的相应损失；

2.乙方违约责任：如果乙方在支付完房屋全款后，不履行入住和过户的义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.甲方需确保所售房屋无任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担；

2.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖的合法性和有效性；

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同生效后，甲乙双方需共同遵守，不得擅自更改和终止。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

八、补充条款

1.甲方需确保所售房屋的土地使用权年限符合乙方的需求，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担；

2.双方需共同办理房屋过户手续，确保过户流程顺利进行。如因甲方原因导致过户失败，甲方需承担相应的法律责任；

3.本合同终止后，甲乙双方需共同办理房屋退租手续，确保房屋退还流程顺利进行。如因乙方原因导致退租失败，乙方需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方将其所拥有的位于_________________________的房地产出售给乙方。该房地产的具体情况如下：

1.房地产地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.附属设施：_________________________

5.其他相关情况：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房地产交易价格为人民币（大写）_________________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）_________________________元整给甲方。

（2）在办理房地产过户手续之日起______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）_________________________元整。

三、房地产交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______个工作日内，将房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房地产状况与在签订本合同时所描述的一致。

四、过户及税费

1.甲乙双方应在本合同签订后______个工作日内，共同到相关部门办理房地产过户手续。

2.房地产过户所产生的税费，由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金