员工房屋租赁合同模板5篇.docx

员工房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国租赁法》及其实施细则等法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区（县），具体地址是：[房屋地址]。该房屋为□商品房/□公有住房/□其他类型房屋，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋产权归所有，为□商品房/□公有住房/□其他类型房屋。房屋产权证书编号为：[房屋产权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方应按时缴纳租金，并遵守租赁合同的约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为□年付/□半年付/□季度付/□月付。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金元（大写：），剩余租金应在租赁期内按照约定的支付方式及时缴纳。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费凭证为准。

2.乙方应在签订合同时支付首期物业管理费元（大写：），剩余物业管理费应在租赁期内按照约定的支付方式及时缴纳。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责房屋的维修工作，但人为损坏除外。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应按日计向甲方支付滞纳金。滞纳金的标准为应付金额的万分之五。

2.如因乙方违约导致甲方解除租赁合同，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准可协商确定。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期满，双方未续签合同的，租赁关系自然终止。乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。

2.乙方如需提前解除租赁合同，应提前个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订书面解除协议，并结清相关费用。

3.如因不可抗力或政府政策等因素导致房屋无法继续出租，甲方有权提前解除租赁合同，并提前通知乙方。乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意以□仲裁/□诉讼的方式解决争议。如选择仲裁方式解决争议，双方应约定具体的仲裁机构。仲裁裁决具有终局性，对双方均有法律约束力。如选择诉讼方式解决争议，双方应按法律规定向法院提起诉讼并承担相应的法律责任。

九、其他约定事项及生效时间

1.双方可协商补充本协议未尽事宜，经协商一致后签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议如需办理备案手续，应按法律规定办理备案手续。备案手续完成后，补充协议生效。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。本合同到期后自动失效。如双方需续签合同，应在合同到期前个月进行协商并签订书面续签协议。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XXXX平方米，装修状况为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前一个月内与甲方协商，重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为人民币XXXX元/月，乙方应按月支付租金。乙方应在每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方。甲方指定收款账户为：户名：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币XXXX元。房屋押金在租赁期满或合同解除后，由甲方扣除乙方应承担的费用后无息退还乙方。

五、房屋维修及保养