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门面房手续租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房事宜，双方经协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的位置、面积及用途

1.甲方将其合法拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该门面房用于经营_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该门面房的用途。

二、租赁期限

1.该门面房的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面房，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该门面房的年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方需在本合同签订后三日内向甲方支付第一年的租金。

2.第二年起的租金，乙方需在每年租赁期满前三个月向甲方支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担该门面房的水、电、气、物业管理等费用。乙方需在本合同签订后三日内向甲方支付第一年的相关费用。

2.第二年起的费用，乙方需在每年租赁期满前三个月向甲方支付。如乙方未按时支付相关费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未对房屋造成损坏或未结清相关费用，甲方应在返还保证金时扣除相关费用后退回给乙方；如乙方对房屋造成损坏或未结清相关费用，甲方有权在保证金中扣除相关费用后返还给乙方。如保证金不足以支付相关费用，乙方需承担相应的违约责任。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同后三日内将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交付确认书。如房屋存在损坏情况，乙方应在交付确认书中注明并要求甲方进行修复。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同确认房屋状况并签署书面返还确认书。如房屋存在损坏情况且属于乙方过错导致的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.双方同意在本合同履行过程中遵循诚实信用原则履行合同义务。如一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方未按时交付房屋或提前收回房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、不可抗力因素及免责条款

1.双方同意在本合同履行过程中遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见的因素。

2.在不可抗力因素发生后，双方应及时沟通并协商解决方案以减轻损失。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜并签署书面协议终止本合同。

九、争议解决方式及管辖法院

1.双方同意在本合同履行过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。如双方协商选择仲裁解决争议的，应由甲方向_________仲裁委员会申请仲裁；如协商选择诉讼解决争议的应由甲方向_________人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间不影响本合同的履行。如因争议导致本合同无法继续履行的经协商可终止本合同；协商不成的可依法解除本合同并追究对方的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的门面房出租给乙方，具体租赁物及位置为：

（请在此详细描述租赁物及位置，如：房屋