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卖房无责协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出售给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本协议签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方；

（2）本协议签订之日起[支付首付款比例]的购房款作为首付款支付给甲方；

（3）剩余购房款通过银行贷款或公积金贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本协议签订之日起[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应于房屋交付之日起[验收房屋时间]内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

四、税费及承担

1.契税：由乙方承担，金额为[契税金额]元。

2.增值税：由甲方承担，金额为[增值税金额]元。

3.其他费用：由甲乙双方根据实际发生费用协商承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本协议约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之[甲方逾期交房违约金比例]的违约金。

（2）甲方所售房屋存在权属纠纷的，应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本协议约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之[乙方逾期付款违约金比例]的违约金。

（2）乙方所购房屋存在质量问题或不符合约定的，应自行承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本协议签订之日起[其他约定事项时间]内办理完毕房屋过户手续。

2.甲乙双方应在本协议签订之日起[物业交割时间]内办理完毕物业交割手续。

3.甲乙双方应在本协议签订之日起[户口迁出时间]内办理完毕户口迁出手续。

4.甲乙双方应在本协议签订之日起[维修基金更名时间]内办理完毕维修基金更名手续。

5.甲乙双方应在本协议签订之日起[水电燃气更名时间]内办理完毕水电燃气更名手续。

6.甲乙双方应在本协议签订之日起[其他约定事项内容]内办理完毕[其他约定事项内容]手续。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本协议的生效及份数

本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、特别提示及声明

1.甲方保证所售房屋不存在权属纠纷及其他影响乙方权益的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋产权的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在购买房屋前应充分了解房屋的实际情况及可能存在的风险，并自行承担购房风险。如因乙方原因导致购房纠纷或损失的，乙方应自行承担全部责任。

3.甲乙双方在签订本协议时应仔细阅读各项条款及内容，确保充分理解其含义和法律后果。如因一方原因导致协议无效或产生纠纷的，该方应承担全部责任。

4.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议所涉及的定金、购房款、违约金等款项均应通过银行转账或其他安全可靠的方式进行支付，并保留好相关凭证以备查验。如因付款方式不当或付款凭证遗失导致的纠纷或损失的，由责任方自行承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，证件编号为______。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方所售房屋的总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起__