配套完善房屋租赁合同6篇.docx

配套完善房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方应当向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满，若乙方未有任何违约行为，甲方应当将保证金全额返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应当事先征得甲方的同意。

2.物业管理：乙方应当遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.维修维护：乙方应当妥善使用和保管房屋及其附属设施，发现故障或损坏时应当及时通知甲方或相关维修人员进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，甲方应当返还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，乙方应当支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的实际损失，乙方还应当赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改本合同，应当经过双方协商一致，并签订书面协议。

3.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法出租或承租方无法正常使用房屋，双方均不承担违约责任。但出租方应当返还承租方已支付的租金和保证金。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

2.房屋内设施包括：__________等。

3.房屋用途为__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，总计__________元。

2.乙方应每__________个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为__________元。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，即__________元。

4.甲方应提供正规的租金收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方可从中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除相应费用后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后__________天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的设施及状