续租房屋合同.docx

续租房屋合同》

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》即将到期，经双方友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、续租房屋基本信息

续租房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[用途]。

二、续租期限

续租期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止，共计[X]年/月。

三、租金及支付方式

1.续租期间租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。

2.乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付租金。支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方收款账号信息如下：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

账户名：__________________

四、押金

原合同所约定的押金人民币[X]元（大写[大写金额写法]）继续作为本次续租的押金，在租赁期满且乙方无违约情形时，甲方应无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证所出租房屋在续租期间符合约定的用途，并保证房屋及附属设施设备的正常使用。如因房屋自身质量问题导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的维修责任或赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，但应提前通知乙方，检查不得影响乙方的正常使用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用续租房屋。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金达[X]日以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付拖欠租金及违约金（违约金金额为拖欠租金的[X]%）。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.在租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水、电、气、物业管理等费用，并按照相关部门的规定及时缴纳。

5.租赁期满后，乙方应按照约定及时返还房屋。乙方返还的房屋应保持房屋及附属设施设备的完好状态，不得留存物品或垃圾。如乙方未按时返还房屋或造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

迟延交付房屋达[X]日的。

交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按照约定的用途使用房屋的。

擅自改变房屋结构或损坏房屋的。

利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

迟延支付租金达[X]日以上的。

七、违约责任

除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

承租方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日