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商铺档口租赁合同范本参考5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺档口租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺档口出租给乙方，具体位置、面积和布局详见本合同附件。

2.乙方承诺租赁该商铺档口用于合法经营，不得从事违法犯罪活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将商铺档口返还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，分期支付，具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.乙方在租赁期满时，如未发生违约行为，甲方应退还其保证金。如发生违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

3.乙方同意将其名下位于的房产作为抵押物，为本合同的履行提供抵押担保。如乙方未能按时支付租金或违反本合同规定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、维修、保养及改造

1.甲方负责商铺档口的基本维修、保养及改造工作，确保商铺档口处于良好状态。具体维修、保养及改造内容和费用详见本合同附件。

2.乙方应对商铺档口进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。如因乙方未能及时维护和保养导致商铺档口损坏或发生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未能按时支付租金或违反本合同规定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准详见本合同附件。

2.甲方如未能按时交付商铺档口或违反本合同规定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准详见本合同附件。

七、合同解除及终止条件

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如乙方需要提前解除本合同，应提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。如甲方需要提前解除本合同，应提前个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转让或与他人共同使用商铺档口；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变商铺档口的用途；

（3）未能按时支付租金或其他费用；

（4）因违法经营被有关行政机关处罚；

（5）严重违反本合同约定，影响甲方权益。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺档口出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺档口事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺档口基本情况

甲方将其合法所有的位于[具体地址]的商铺档口出租给乙方使用。该商铺档口的具体位置、面积、布局等详细信息，可进一步查阅本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还商铺档口。如需续租，乙方应在租赁期满前[续租通知期限]内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式如下：

-租金金额：每年[租金金额]元人民币。

-支付方式：乙方应于每年度[租金支付时间]前将当年租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元人民币作为履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方凭甲方出具的退租证明，到甲方处办理退租手续，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

第四条维修保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方应定期对商铺档口进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.大修：如商铺档口出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方共同协商维修方案和费用分担比例。

第五条租赁物的维修、保养和改造

1.维修和保养：乙方应对商铺档口进行日常维修和保养，确保其处于良好的使用状态。如出现故障或损坏，应及时通知甲方，并由双方共同协商维修方案和费用分担比例。

2.改造：如需对商铺档口进行改造或装修，乙方应提前向甲方