高层商品房出租合同书6篇.docx

高层商品房出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于市区的高层商品房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，建筑面积为平方米，房屋类型为高层商品房。

2.房屋内部设施包括：

（1）厨房设备：包括灶具、抽油烟机、洗碗机、冰箱等；

（2）卫生间设备：包括淋浴器、浴缸、马桶、洗脸盆等；

（3）卧室设备：包括床、衣柜、空调等；

（4）客厅设备：包括沙发、茶几、电视等；

（5）其他设备：包括热水器、洗衣机、微波炉等。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整。租金不含税，但乙方在支付租金时，应同时向甲方支付因租赁而产生的相关税费。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋内部设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋返还单，确认房屋内部设施完好并移交相关物品。如乙方在返还房屋时存在损坏或遗失物品的情况，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应严格按照合同约定履行自己的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未按照合同约定返还房屋的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准为：每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整。同时，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。任何因本合同产生的争议，均适用中华人民共和国法律进行审理。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有产权的高层商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已办理产权登记，产权证编号为[产权证编号]。

2.房屋内部设施情况：包括水电、燃气、有线电视、网络等基础设施，具体以现场交接为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方应在接到通知后[协商期限]天内给予回复。双方协商一致的，可以重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币[月租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付月数]个月的租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应提供银行账户信息以便乙方支付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同规定，并承担违约责任。

2.租赁期满或合同终止时，若乙方未违反合同规定，甲方应将保证金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、燃气等费用。逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施进行催缴。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋使用权。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交