2025个人标准商用房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构、面积、设施等）

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保符合消防、治安等法律法规的要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同后，应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方进行信息核实，并在合同中注明正确信息。

2.租赁期限约定明确：双方应明确约定租赁期限，包括起始日期和结束日期。解决办法为在合同中明确列出租赁期限，并注明起始日期和结束日期。

3.租金及支付方式：双方应明确约定租金金额及支付方式。解决办法为在合同中详细描述租金金额、支付方式、支付周期等信息。

4.押金：双方应明确约定押金的金额、退还方式及扣除原因。解决办法为在合同中详细描述押金的金额、退还方式、扣除原因等信息。

5.房屋使用及维修：双方应明确约定房屋使用及维修的责任方。解决办法为在合同中详细描述房屋使用及维修的责任方、损坏赔偿等信息。

6.合同变更与解除：双方应明确约定合同变更与解除的条件及方式。解决办法为在合同中详细描述合同变更与解除的条件、方式等信息。

7.违约责任：双方应明确约定违约责任及赔偿方式。解决办法为在合同中详细描述违约责任、赔偿方式等信息。

8.争议解决：双方应明确约定争议解决的方式及法院管辖权。解决办法为在合同中详细描述争议解决的方式、法院管辖权等信息。