2024年上海市房屋租赁合同(2篇) .pdf

2024年上海市房屋租赁合同

甲方(出租方)：_____

身份证号码：_____

乙方(承租方)：_____

身份证号码：_____

丙方(居间方)：_____

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方

与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的

有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于_____户型_____朝向_____建筑面积____平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□房屋租赁合同/

□房屋买卖合同□/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号(购

房合同登记号)：_____，房屋所有权人姓名或名称：_____，房屋(□

已/□未)设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：□居住□商业□厂房□其他

(二)甲乙双方按照房屋所在地相关法规定，办理租赁登记备案。

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第三条租赁期限

(一)房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日

甲方应于_____约定条件交付给乙方。经甲乙双方在《房屋交割清单》

(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物

品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费

用。

乙方继续承租的，应提前求，协商一致后双方重新签订房屋租赁

合同。

第四条租赁及押金

(一)租金标准及支付方式：/月，各期租金支付日期：

(二)押金：人民币(大写)(￥____元)租赁期满或合同解除后，房

屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违

约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：

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(1)水费、(2)、电费(3)电话费、(4)电视收视费、(5)供暖费、(6)

燃气费、(7)物业管理费、(8)房屋租赁税费、(9)卫生费、(10)上网

费、(11)车位费、(12)室内设施维修费、

(13)其他

第六条居间服务

(一)丙方应当认真负责地位甲方订立《房屋租赁三方合同》提供

机会或媒介服务，如实报告有关订立《房屋租赁三方合同》的事项。

(二)本合同签订时，甲方应向丙方支付人民币____元整(大

写)(￥：____元)

(三)本合同签署后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，

租赁双方扔应向丙方支付上述约定的佣金。

第七条房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消

防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守

国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规

约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品、设备设

施处于适用和安全的状态;

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1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理适用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知三日

内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因

维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期间。

2、因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属物

品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责

任。

第八条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的行为向甲方

承担责任。

第九条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)甲方有下列情形之一时，乙方有权要求甲方按照第十条约定

支付违约金并单方解除合同。

1、迟延交付房屋抵达十日的;

2、交付