2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测试试卷A卷附答案完整版727494378.pdf

2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经

济能力测试试卷A卷附答案

单选题（共40题）

1、建设工程竣工验收的组织者是（）。

A.设计单位

B.建设单位

C.监理单位

D.施工单位

【答案】B

2、住房公积金的使用范围不包括()。

A.管理中心的经营成本

B.职工个人对其住房公积金的使用

C.管理中心对归集的住房公积金的运作

D.管理中心的业务支出和管理费用

【答案】A

3、下列有关物业承接查验说法错误的是（）

A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。

B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业

服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。

C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财

产的原则。

D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。

【答案】A

4、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是

（）。

A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级

B.总包单位应对工程质量全面负责

C.分包单位应对工程质量全面负责

D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全

面负责

【答案】B

5、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房

【答案】D

6、房屋租赁的前提是房屋的()。

A.所有权与经营权分离

B.所有权与居住权分离

C.经营权与使用权分离

D.所有权与使用权分离

【答案】D

7、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。

A.尘粒

B.落尘

C.飘尘

D.烟尘

【答案】C

8、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标

【答案】C

9、工程索赔收人属于施工企业的()。

A.建造合同收入

B.其他营业收入

C.营业外收入

D.投资收益

【答案】A

10、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实

际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836

【答案】C

11、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效

益。

A.轻量

B.中量

C.重量

D.大量

【答案】A

12、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开

发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定

最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】B

13、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动

完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。

A.属于劳动密集型行业

B.物质资源消耗量大

C.受国家经济政策影响大

D.与环境密切相关

【答案】A

14、依据《建筑施工安全检査标准》（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的

评价等级分为（）。

A.合格、基本合格、不合格

B.优良、合格、不合格

C.安全、较安全、不安全

D.很安全、较安全、不安全

【答案】B

15、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成

时间尚有5天，则该T作（）。

A.正常

B.总工期拖延1天

C.不影响总工期

D.不能确定是否影响总工期

【答案】D

16、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源

和资金占用情况的是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目竣工财务决算表

C.基本建设项目交付使用资产总表

D.基本建设项目交付使用资产明细表

【答案】B

17、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后

【答案】A

18、某建筑商向金融机构贷款50