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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

共同购房合同范本精选

本合同目录一览

第一条：共同购房合同范本精选

1.1定义与术语解释

1.2合同主体

1.3合同的签订与生效

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权与使用权

2.3房屋现状与维修责任

第三条：购房款项与支付方式

3.1购房总价款

3.2付款方式与期限

3.3贷款事宜

第四条：交付与入住

4.1房屋交付时间

4.2入住与验收

4.3交付后的问题处理

第五条：房屋使用与维护

5.1合理使用房屋

5.2房屋维修与保养

5.3违规使用的处理

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

第七条：违约责任与赔偿

7.1违约行为的认定

7.2违约责任与赔偿方式

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁或诉讼解决

第九条：合同的效力、期限与终止

9.1合同的效力

9.2合同期限

9.3合同终止的条件与程序

第十条：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2物业管理费

10.3合同的继承与转让

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2购房款支付凭证

11.3贷款合同复印件

第十二条：双方签字盖章

12.1甲方（卖方）签字

12.2乙方（买方）签字

12.3第三方（见证人）签字

第十三条：合同生效条件

13.1合同签字盖章

13.2相关政府部门审批

13.3房屋过户登记

第十四条：合同的保管与复制

14.1合同正本保管

14.2合同副本复制

14.3合同的必威体育官网网址与披露

第一部分：合同如下：

第一条：共同购房合同范本精选

1.1定义与术语解释

1.1.2甲乙双方是指本合同中甲方（卖方）和乙方（买方）双方。

1.1.3房产证是指中华人民共和国房产证，是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。

1.2合同主体

1.2.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.2.2乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2.3甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。

1.2.4乙方为购买房屋的合法自然人，具备购房资格。

1.3合同的签订与生效

1.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.3.2甲乙双方应在本合同签订后【具体天数】内，共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。

1.3.3合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋总层数为【总层数】，乙方购买的房屋位于第【层数】，房号为【房号】。

2.1.2房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

2.1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2房屋所有权与使用权

2.2.1甲方保证对其出售的房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。

2.2.2房屋在交付给乙方后，乙方拥有该房屋的使用权及按照本合同约定处置权。

2.2.3房屋的产权性质为【产权性质】，甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.3房屋现状与维修责任

2.3.1甲方应保证房屋交付时符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。

2.3.2房屋交付后，因房屋结构、设备设施等原因导致的损坏，甲方应承担维修责任。

2.3.3房屋内部装修、家具家电等非结构部分，乙方应自行负责维护和保养。

第三条：购房款项与支付方式

3.1购房总价款

3.1.1双方确认房屋的交易总价为【总金额】（大写：【总金额】元整）。

3.1.2购房款支付方式为【支付方式】，例如：全款支付、按揭支付等。

3.2付款方式与期限

3.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，向甲方支付购房款。

3.2.2付款期限自本合同签订之日起计算，乙方应在【付款期限】内完成付款。

3.2.3乙方支付购房款时，应向甲方支付【支付金额】（大写：【支付金额】元整）。

3.3贷款事宜

3.3.1如乙方选择贷款方式支付购房款，应自行办理贷款手续，并承担贷款产生的相关费用。

3.3.2乙方应保证贷款申请材料的真实性，如因虚假信息导致贷款不成功，乙方应承担相应责任。

3.3.3贷款审批通过后，乙方应按照贷款合同的约定按时还款。

第四条：交付与入住

4.1房屋交付时间

4.1.1双方约定房屋交付时间为【交付时间】。

4.1.2甲方应在本合同签订后【具体天数】内，将房屋及钥匙交