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小高层物业承包经营合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包经营甲方小高层物业事宜，达成如下协议：

一、承包经营事项

乙方承包经营甲方位于_________的小高层物业，包括_________。

二、承包经营期限

承包经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包经营费用及支付方式

1.承包经营费用为每年_________元。

2.乙方应在每年度结束后向甲方支付承包经营费用。具体支付时间为_________年_________月_________日。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付承包经营费用。银行转账信息如下：

开户行：_________；

账户名：_________；

账号：________。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方承包经营活动的实施，确保物业的安全和正常使用。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行经营活动。

2.乙方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施的正常运行和使用寿命。甲方应提供必要的支持和协助，配合乙方做好物业管理工作。

3.双方应共同协商确定物业管理的具体内容和标准，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。

4.乙方在承包经营期间，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规的活动。甲方有权对乙方的承包经营活动进行监督，发现问题及时提出整改意见。

5.乙方应按时向甲方提交物业管理报告，如实反映物业管理的实施情况。甲方应认真审核乙方的报告，并提出合理的意见和建议。

6.在承包经营期间，双方应积极推动物业的可持续发展，注重环境保护和节能减排，共同为创建绿色、环保、节能的社会做出贡献。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付承包经营费用或违反甲方的规章制度，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期改正或采取其他必要措施进行补救。

2.如果乙方在承包经营期间从事违法、违规的活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未提供必要的支持和协助，或未能及时发现问题并提出整改意见，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方限期改正或采取其他必要措施进行补救。

六、争议解决方式

在承包经营过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果。对于拒不履行判决结果的当事人，另一方可以向人民法院申请强制执行。在执行过程中，被执行人应当履行生效法律文书确定的义务。如有违反法律法规的行为或拒绝履行义务的情况出现，被执行人将承担相应的法律责任和处罚。同时，为保障双方合法权益得到及时有效的维护和执行程序的顺利进行，被执行人应当积极配合人民法院的执行工作并如实申报财产状况。对于故意逃避执行或抗拒执行的行为人将依法追究其法律责任。在争议解决过程中所产生的诉讼费用、保全费用等合理开支由违约方承担。若双方均有过错则按过错程度分担相关费用。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方发包的小高层物业承包给乙方经营事宜，达成如下协议：

一、承包经营标的

甲方发包的小高层物业位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承包该物业后，将负责该物业的日常维护、管理和经营。

二、承包经营期限

承包经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包经营费用及支付方式

1.承包经营费用：每年_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付下一年的承包经营费用。

四、物业维护管理责任

1.乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的完好和安全使用。

2.乙方应定期对物业进行安全检查，及时发现并处理潜在的安全隐患。

3.乙方应建立并落实物业管理制度，对违反规定的行为进