畜牧场设施设备租赁合同.docx

《畜牧场设施设备租赁合同》

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[畜牧业公司全称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[电话号码]

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]

地址：[联系地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方拥有畜牧场设施设备，乙方因畜牧业生产经营需要，拟租赁甲方的相关设施设备。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就畜牧场设施设备租赁事宜达成如下协议：

一、租赁设施设备概况

1.租赁物明细：甲方将位于[畜牧场详细地址]的以下设施设备出租给乙方使用（详见附件《租赁设施设备清单》），包括但不限于：

养殖圈舍[具体数量、规格及大致状况描述]

饲料加工设备，如[设备名称、型号、数量]

通风、温控、照明等系统设备[具体说明]

运输车辆[车辆品牌、型号、车牌号等信息]

其他附属设施设备，如[列举其他设备]

2.设施设备状况：甲方保证所出租的设施设备在交付时处于正常可使用状态，并向乙方提供设施设备的基本操作说明和维护手册。乙方应在接收租赁物时进行现场查验，如有异议应在接收后[X]个工作日内书面通知甲方，否则视为租赁物符合约定状况。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。租赁期满，乙方应如期归还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方每年/月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不包含乙方在使用租赁物过程中产生的水电费、设备维护费、保险费及其他相关费用，这些费用由乙方另行承担并按时支付。

2.支付方式：乙方应在每个租金支付周期开始前的[具体日期]前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应在[X]个工作日内向乙方提供合法有效的租金发票。

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还租赁物且结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在未结清费用或损坏租赁物的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、设施设备的使用与维护

1.使用要求：乙方应按照设施设备的正常用途和操作规范合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或进行非法、违规操作，不得超负荷使用设备，确保设施设备的安全运行和正常使用寿命。因乙方使用不当造成租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

2.维护责任：在租赁期间，甲方负责租赁物的重大维修和保养工作，确保其正常运行，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。乙方应负责租赁物的日常清洁、保养和小修工作，如更换易损件、定期润滑设备等，并承担由此产生的费用。乙方应按照甲方提供的维护手册或甲方的指导进行日常维护工作，并在发现租赁物存在故障或安全隐患时及时通知甲方。

3.维修通知：若甲方或乙方发现租赁物需要维修，应及时书面通知对方。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修（紧急情况除外）；乙方应在接到甲方维修通知后，配合甲方进行维修工作，提供必要的协助和便利条件。

五、保险与风险承担

1.保险责任：乙方应在租赁期内为租赁物购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担，保险受益人为甲方和乙方，保险金额应不低于租赁物的重置价值。乙方应向甲方提供保险合同副本作为本合同的附件，且在保险到期前[X]个工作日内办理续保手续，并将续保凭证提交给甲方。

2.风险承担：在租赁期间，租赁物因不可抗力、意外事件或其他不可预见、不可避免的原因造成损坏、灭失或无法正常使用的，双方应共同协商处理。乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施减少损失。因上述原因导致租赁物无法继续使用的，本合同可提前终止，租金按照实际使用时间计算，双方互不承担违约责任，但乙方应配合甲方办理保险理赔事宜（如有），理赔所得款项优先用于修复或重置租赁物，如有剩余则按照双方的实际损失情况进行分配。

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利

按照本合同约定收取租金和押金。

对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，确保乙方合理使用租赁物并遵守本合同的约定。

在乙方违反本合同约定时，有权采取必要措施制止乙方的违约行为，包括但不限于收回租赁物、要求乙方支付违约金、赔偿损失等，并保留追究乙方法律责任的权利。

2.义务

在租赁期开始时，将租赁物按照约定的状况交付给乙方，并确保租赁物的所有权清晰，不存在任何争议或纠纷。

向乙方提供租赁物的相关资料和技术支持，协助乙方解决