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房交易合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并愿意出售的房产与乙方进行交易，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于，具体地址以房产证为准。

2.房产类型为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房产的产权年限为年，剩余产权年限为年。

4.房产内包含家具、家电等附属设施，具体清单详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.房产的交易价格为人民币元（大写：元整）。该价格已包含房产本身及附属设施的所有费用。

2.乙方需在签订本合同后个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

三、房产交付及过户

1.甲方需在收到购房款后个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内没有任何第三方主张权利的情况。如有第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任。

2.在房产交付后个工作日内，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未能在规定期限内交付房产，乙方有权要求甲方退还购房款并支付违约金。违约金按购房款的%计算。

2.若乙方未能在规定期限内支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金按购房款的%计算。

3.如因甲方原因导致房产无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。违约金按购房款的%计算。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产附属设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后__________日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后__________日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需确保房产无其他纠纷，无抵押、查封等情况。

2.乙方在接收房产后，需及时办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.甲方需协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，需向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.如因甲方原因，导致房产无法过户，甲方需向乙方返还已支付款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.如因乙方原因，导致房产无法过户，乙方需向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。同时，甲方有权解除本合同，并返还已支付款项。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房产的合法性，如因房产本身的问题导致乙方无法正常使用或过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.双方需共同遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无法履行或产生纠纷，违约方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

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