2024年建筑工程单项施工合同.docx

?2024年建筑工程单项施工合同

合同编号：__________

一、合同主体

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

二、工程概况

2.1工程名称：_______

2.2工程地点：_______

2.3工程内容：_______

2.4工程面积：_______

2.5工程结构类型：_______

2.6工程施工周期：_______

2.7工程质量标准：_______

三、合同条款

3.1工程价款

3.1.1乙方应按照甲方提供的工程量清单及计价依据，计算出合同总价款，并向甲方提交详细的工程预算书。

3.1.2合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.1.3乙方在合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减、材料价格调整等情况，双方应按照相关法律法规及合同约定进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。

3.2工程进度及付款

3.2.1乙方应按照合同约定的施工周期完成工程，并保证工程质量符合国家及行业标准。

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程进度达到90%时，支付合同总价款的20%；

（5）工程验收合格后，支付合同总价款的10%作为质保金。

3.3工程变更

3.3.1在合同履行过程中，如甲方提出设计变更或工程量增减，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整，并按照约定的时间向甲方提交变更后的工程预算书。

3.3.2双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面补充协议。

3.4工程验收

3.4.1工程验收按照国家及行业相关标准进行。

3.4.2乙方应在工程完工后向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。

3.4.3验收合格后，双方应签订工程验收合格证书。

3.5质量保修

3.5.1乙方应按照国家及行业相关标准提供工程质量保修服务。

3.5.2保修期限为工程验收合格之日起_______个月。

3.5.3保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。

3.6违约责任

3.6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

3.6.2甲方未按约定支付工程进度款，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。

3.6.3乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合国家及行业标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.合同主体明确：确保甲方和乙方的名称、地址、法定代表人及联系电话等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。

2.工程概况详细：工程名称、地点、内容、面积、结构类型、施工周期和质量标准等关键信息需详细填写，确保双方对工程有清晰的认识。

3.工程价款与支付：明确合同总价款、预付款、进度款和质保金的支付比例和时间，避免日后因支付问题产生纠纷。

4.工程变更处理：对设计变更、工程量增减、材料价格调整等事项应有明确的约定，以便及时处理和调整。

5.工程验收和质量保修：明确验收标准和程序，以及保修期限和服务内容，保障工程质量。

6.违约责任：明确双方的违约责任，包括逾期付款违约金、工程质量不符合标准等情形的处理。

7.争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、诉讼等，以便在合同履行过程中出现问题时能够及时解决。

解决办法及法律名词解释：

1.协商解决：合同双方在争议发生时，通过友好沟通，达成一致意见，解决争议。协商解决是一种非诉的争议解决方式。

2.补充协议：合同双方在原合同基础上，就未尽事宜达成的新协议。补充协议具有同等法律效力。

3.违约责任：合同一方未能履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.诉讼：合同双方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的司法程序。诉讼是解决合同争议的一种正式法律途径。

5.预付款：甲方在合同签订后，预先支付给乙方的部分工程款。预付款有助于乙方开展施工前期准备工作。

6.质保金：工程验收合格后，甲方预留的一部分工程款，用于确保乙方在保