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?“2024年消防安全管理合同书”

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第一条合同主体

第二条合同宗旨

2.2乙方按照国家有关法律法规、消防安全技术规范和甲方的要求，提供专业的消防安全管理服务。

第三条合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

第四条服务内容

（1）制定场所消防安全管理制度；

（2）组织消防安全培训，提高甲方员工的消防安全意识；

（3）进行消防安全检查，发现并及时整改火灾隐患；

（4）制定火灾应急预案，组织火灾应急演练；

（5）指导甲方进行消防设施设备的维护保养；

（6）协助甲方办理消防验收、备案等相关手续；

（7）提供消防安全咨询和技术支持。

（1）合法性：乙方提供的消防安全管理服务应符合国家有关法律法规、消防安全技术规范的要求；

（2）专业性：乙方应具备相应的消防安全管理资质，派出具有专业素质和技能的人员提供服务；

（3）及时性：乙方应按照合同约定的时间节点完成服务内容，确保场所消防安全。

第五条服务费用

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款；

（2）乙方按照合同约定完成服务内容后，甲方向乙方支付剩余合同总价款的______%；

（3）合同执行期间，如乙方提供的服务符合甲方要求，甲方可根据实际情况向乙方支付绩效奖金。

5.2合同总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥__________元。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2若乙方未能按照合同约定提供合格的消防安全管理服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同期限届满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

合同注意事项

1.合同主体明确：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，避免因主体信息错误导致合同无效。

2.服务内容具体化：合同中应详细列明乙方提供的服务内容，包括但不限于消防安全制度的制定、培训、检查、应急预案等，以确保服务质量和双方权利义务的明确。

3.费用支付明确：合同中应明确服务费用的金额、支付方式、支付时间等，以防止后期因费用问题产生争议。

4.违约责任清晰：明确双方在合同执行中的违约责任，包括违约金的计算方式，以及损失赔偿的责任。

5.争议解决方式：合同中应规定争议的解决方式，如友好协商或诉讼，以及选择的法律适用和法院管辖。

解决办法

主体信息错误：若合同主体信息错误，双方应立即协商更正，并重新签订合同或签订补充协议。

服务内容争议：若双方对服务内容理解不一致，应参照合同条款进行解释，必要时可邀请第三方进行专业评估。

费用支付纠纷：如发生费用支付争议，双方应按照合同约定的支付条款执行，协商不成时可通过法律途径解决。

违约责任处理：一旦出现违约行为，守约方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

法律名词解释

违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

补充协议：指在原合同基础上，双方为明确或变更原合同内容而签订的协议，具有与原合同同等的法律效力。

争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

合同履行：指合同当事人按照合同约定，全面、适当地履行各自的义务，实现合同目的的行为。

合同生效：指合同因具备法定生效条件，对当事人产生法律约束力。通常情况下，合同自当事人签字或盖章之日起生效。

特殊应用场合及补充条款

1.大型商业综合体

“考虑到商场人流量大，安全尤为重要，我们可以在合同里加上一条：乙方需在节假日和重大活动期间增加巡逻检查频次，确保人员密集时的安全。”

2.化工厂或危险品仓库

“由于涉及到易燃易爆化学品，风险较高，我们可以在合同中特别规定：乙方需对仓库内的消防设施进行每月一次的专业检测，并提供检测报告。”

3.学校或教育机构

“孩子们的安全最要紧，所以我们可以补充一条：乙方应每学期组织一次针对师生的消防安全培训，增强大家的防火意识和应急能力。”

4.高层住宅小区

“考虑到高层住宅的特殊性，我们可以在合同里写明