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民间父子之间不动产赠与合同书7篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，公民身份号码：XXXXXX。

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，公民身份号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其名下的不动产赠与乙方一事，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、赠与不动产的基本情况

甲方所赠与的不动产位于XXXXXX，产权登记建筑面积为XX平方米，附属设施包括：XXXXXX。该不动产目前由甲方实际控制和占有。

二、赠与目的和原因

甲方系乙方的父亲，乙方系甲方的亲生子。甲方考虑到乙方的生活、工作及家庭需要，以及甲方的财产权益，决定将该不动产无偿赠与乙方。乙方接受赠与的目的应当符合社会公德和道德规范，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

三、赠与合同的生效条件和生效时间

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，甲方应完成该不动产的权属变更手续，将该不动产的所有权登记在乙方的名下。

四、赠与合同的履行方式

甲方应积极协助乙方办理该不动产的权属变更手续，包括提供相关证明材料、协助乙方办理过户手续等。乙方应按照甲方的要求配合完成相关手续，确保权属变更的顺利进行。

五、赠与合同的变更和解除

1.在合同履行过程中，如双方协商一致，可以书面协议变更本合同的内容。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方违反本合同的约定，严重损害甲方及其他第三方的合法权益；

（2）乙方丧失民事行为能力或死亡。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按本合同的约定履行义务，导致乙方无法实现合同目的；

（2）甲方丧失民事行为能力或死亡。

六、违约责任

1.甲方未按本合同的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方未按本合同的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方的过错导致另一方损失的，过错方应当承担全部赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至不动产权属变更手续办理完毕之日起终止。

甲方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父）：___________，身份证号码：___________

乙方（子）：___________，身份证号码：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方的不动产赠与事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与不动产的基本情况

甲方拥有位于___________的不动产，具体信息如下：

1.不动产地址：___________；

2.不动产面积：___________平方米；

3.不动产产权证号：___________；

4.不动产附属设施：包括但不限于___________。

二、赠与目的和用途

甲方赠与乙方上述不动产，旨在帮助乙方改善居住条件，解决其住房问题。乙方应承诺将上述不动产用于居住用途，不得擅自改变用途或出租、转让。

三、赠与条款

1.甲方确认将上述不动产无偿赠与给乙方，乙方无需支付任何款项或提供任何担保；

2.甲方应协助乙方办理不动产过户手续，确保乙方成为合法的产权人；

3.甲方在赠与完成后，应继续承担与不动产相关的税费、维修等费用，直至乙方完全取得产权。

四、违约责任

1.若甲方违反上述约定，未协助乙方办理不动产过户手续或未承担相关费用，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.若乙方擅自改变不动产用途或出租、转让，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

五、争议解决

若双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条