经营性公司房屋抵押借款合同8篇.docx

经营性公司房屋抵押借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人因需要，向贷款人申请借款，经抵押人同意，贷款人同意向借款人发放贷款。经各方友好协商，现达成如下协议：

一、基本概念和定义

1.借款人：指因需要向贷款人申请借款的企业或个人。

2.贷款人：指向借款人提供贷款的企业或个人。

3.抵押人：指同意以其房屋作为借款抵押的企业或个人。

4.抵押物：指抵押人所有的房屋。

5.借款金额：指贷款人向借款人提供的贷款金额。

6.借款期限：指贷款期限，自合同签订之日起至还款之日止。

7.利率：指贷款年利率，按年计息。

8.还款方式：指借款人向贷款人偿还贷款的方式，如等本等息、等本递减等。

二、借款条款

1.借款金额：贷款人向借款人提供______元（大写：______元整）的贷款。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.利率：贷款年利率为______，按年计息。

4.还款方式：借款人按照______的方式向贷款人偿还贷款。

5.还款日期：借款人应当于每月的______日之前向贷款人偿还贷款本息。

6.违约责任：如借款人未按照合同约定日期还款，则自逾期之日起，每日需向贷款人支付逾期罚息，罚息利率为原利率加收______%。如因借款人违约导致贷款人采取法律手段追讨债务的，借款人应当承担贷款人为此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

三、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其所有的位于______市______区______街道______号的房屋作为借款抵押。

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款期限届满后______年止。

3.抵押物价值：经各方协商，抵押物价值为______元（大写：______元整）。

4.抵押物保险：抵押人应当对抵押物进行保险，保险费用由抵押人承担。如发生保险事故，抵押人应当以保险赔偿金优先偿还贷款本息。

5.抵押物处置：如借款人未按照合同约定还款，贷款人有权对抵押物进行处置，以收回贷款本息及实现债权的费用。

四、其他条款

1.管辖法院：如因本合同引起的纠纷，各方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。

3.合同修改和补充：本合同未尽事宜，各方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方以丙方经营性公司房屋作抵押向乙方借款相关事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为：_________。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

1.本合同项下的借款金额为：_________元（大写：_________元整）。

2.本合同项下的借款期限为：_________个月（自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。

3.甲方在本合同项下的借款期限内，应按照本合同约定向乙方支付利息和偿还本金。

三、利率和利息支付

1.本合同项下的借款利率为：_________%。

2.利息支付方式为：每月支付利息，到期还清本金。甲方应在每月的_________日之前向乙方支付利息。

3.甲方在本合同项下的借款期限内，不得以任何理由拖欠利息或本金。

四、抵押物及其保险

1.抵押物为丙方经营性公司房屋，位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.甲方和丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将抵押物到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方和丙方共同承担。

3.甲方和丙方应为本合同项下的借款购买财产保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方和丙方共同承担。在保