2024年简易居间合同协议.docx

?2024年简易居间合同协议

合同编号：____________

甲方（委托方）：____________

乙方（居间方）：____________

第一条居间服务内容

1.1乙方应积极为甲方寻找合适的_______（事项名称）对象，并协助甲方与该对象达成合作。

1.2乙方提供的居间服务内容包括但不限于：提供_______（事项名称）相关信息、协助双方沟通、促成合作等。

第二条居间服务费用

2.1甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.2甲方支付居间服务费的时间为_______（具体时间），支付方式为_______（现金、转账等）。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应如实向乙方提供与居间服务相关的情况和资料。

3.2甲方应按照本合同约定支付居间服务费。

3.3甲方在达成合作后，应积极配合乙方完成后续相关工作。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应积极履行居间义务，为甲方提供优质、高效的居间服务。

4.2乙方在居间过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

4.3乙方不得泄露甲方的商业秘密及与居间服务相关的其他信息。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更、解除必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方明确表示不再履行合同；

（3）一方严重违反合同约定，致使合同无法继续履行。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

6.2乙方未按约定履行居间义务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____________

第九条附件

附件1：居间服务事项详细描述

附件2：甲乙双方有效身份证明复印件

注意事项：

1.确保合同双方的身份真实、合法，核实甲方和乙方的有效身份证明。

2.明确居间服务的具体内容和范围，避免因模糊不清导致的纠纷。

3.确定居间服务费用的标准和支付时间，以及支付方式。

4.规定合同的变更和解除条件，确保双方在合同执行过程中有明确的指引。

5.设定违约责任和违约金，为可能的违约行为提供救济和惩罚机制。

6.确定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够迅速解决。

解决办法：

1.身份核实：在签订合同前，要求双方提供有效的身份证明文件，并进行核实。

2.明确服务内容：在合同中详细列举居间服务的具体内容，避免日后的理解分歧。

3.费用支付：在合同中明确规定服务费用的数额、支付时间及方式，并保留相关支付凭证。

4.变更与解除：在合同中预先设定变更和解除合同的条件和程序，确保双方权益。

5.违约责任：设定合理的违约金比例，并在合同中明确违约责任，以促使其履行合同。

6.争议解决：选择双方均认可的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，并指定管辖法院。

法律名词解释：

居间服务：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促进委托人与第三人之间建立合同关系的行为。

不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或造成损失的情况。

违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的活动。

场合一：房地产交易居间服务

特殊应用场合：甲方想要购买一套房子，但房源信息繁杂，不知道怎么挑选，于是找乙方提供专业的房地产居间服务。

补充条款：

乙方需提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋的产权、结构、使用年限等。

乙方在甲方看房过程中，需提供专业的购房建议和服务。

场合二：企业合作居间服务

特殊应用场合：甲方企业想寻找合作伙伴进行项目合作，但缺乏资源和信息，找乙方进行居间服务。

补充条款：

乙方需对合作方的资质、信誉进行详细调查，并提供给甲方参考。

乙方在合作谈判过程中，需协助甲方进行商业谈判，争取最优合作条件。

附件列表：

1.附件1：居间服务具体事项描述——这个附件会详细说明乙方的服务内容，比如在房地产交易中，会是房屋的详细资料。

2.附件2：甲乙双方有效身份证明复印件——确保双方的合法身份，避免任何