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工厂土地租赁合同协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于：_________，面积为_________平方米。

2.租赁土地用途：仅限于乙方经营之需，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/年，大写：_________元整。

2.乙方应于每年租赁期限届满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可选择一次性支付租金的方式，即在本合同签订时一次性向甲方支付全部租金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的正常使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，如提供土地使用权证明等。

（4）甲方不得擅自改变租赁土地的用途，不得擅自收回租赁土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁土地，并按时支付租金。

（2）乙方应保证在租赁期限届满时，将租赁土地恢复原状并返还给甲方。

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

（4）乙方如需对租赁土地进行改造或扩建，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方在租赁期限内，如因乙方原因提前解除合同的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体损失按本合同约定的租金计算，不足部分由乙方补足。

3.甲方在租赁期限内，如因甲方原因提前解除合同的，甲方应向乙方返还剩余租金并赔偿乙方因此造成的损失。具体损失按本合同约定的租金计算，不足部分由甲方补足。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲乙双方在本合同履行过程中，如需修改或补充合同条款的，应经双方协商一致后，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期限届满时，应将租赁土地上的建筑物、构筑物等拆除并恢复原状，将场地返还给甲方。如乙方需要继续租赁的，应在租赁期限届满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

4.甲方应对乙方的经营活动提供必要的支持和协助，确保乙方的经营活动顺利进行。同时，甲方应严格遵守法律法规和合同约定，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的工厂土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方将其所有的位于XXXX的工厂土地出租给乙方使用。

2.用途：乙方租赁该土地用于开设工厂，生产加工相关产品。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付租金为全年租金的X%。