简单版办公房屋租赁合同范本5篇.docx

简单版办公房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的办公房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的办公房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋类型为XX。甲方保证该房屋具有出租的合法性，并已取得了该房屋的产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付，即每XX个月支付一次租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。乙方需确保支付的租金及时到账，避免影响租赁合同的正常履行。

四、保证金及支付方式

1.保证金：为确保租赁合同的履行，乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

2.支付方式：乙方应在签订租赁合同时一次性向甲方支付保证金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在签订租赁合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋的状态和设施情况，并签署书面交付确认书。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋的状态和设施情况，并签署书面返还确认书。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添置了设施，需确保恢复原状或进行必要的清理工作。

六、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权按照合同约定收取租金和保证金，并监督乙方在租赁期间的行为是否符合合同约定。甲方需确保出租的房屋具有合法性，并符合相关安全标准。在乙方合理使用房屋的情况下，甲方不得无故干扰乙方的正常经营。

2.乙方权利及义务：乙方有权在租赁期间内对房屋进行装修、装饰或添置设施，但不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方需按时支付租金和保证金，并遵守租赁合同的约定。在租赁期满或合同提前终止时，乙方需按时返还房屋，并清理个人物品。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合安全标准，需承担相应的违约责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。在租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时返还房屋或清理个人物品，需承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行完毕后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。若一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的其他部分。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：办公用房。

3.房屋结构：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支