门市房屋租赁协议书范本5篇.docx

门市房屋租赁协议书范本5篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利与义务，根据相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将位于XXX的门市房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为XX平方米，产权归甲方所有。

第二条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。合同到期后，乙方在同等条件下有优先续租权。

第三条：租金及支付方式

1.租金：前三年租金为每年XX元，自第四年起，租金每年递增XX%。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

第四条：押金条款

乙方应于签订合同之日起向甲方支付押金XX元，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后退还剩余押金。

第五条：房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应负责房屋的日常维修保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.重大维修：如遇房屋主体结构损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

第六条：出租方权利及义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷，不影响乙方正常使用。

3.甲方应协助乙方处理与政府相关部门的关系，确保乙方正常经营。

第七条：承租方权利及义务

1.乙方有权在租赁期内合理使用房屋，并享受相应的经营自主权。

2.乙方应按时支付租金，并遵守相关法律法规进行经营活动。

3.乙方应保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

第八条：违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按约定支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并互相免除违约责任。

第九条：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.租赁期内，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方可另行协商解决。

4.乙方在租赁期内如需转租或分租房屋，需事先取得甲方的书面同意。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应在规定期限内将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好无损。如有损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.在租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可预测因素导致房屋无法继续使用的，本合同自动终止，双方可另行协商解决。但甲方不承担因此造成的任何损失和责任。

7.双方在签订合同时应明确了解本合同的全部内容及权利义务关系，并自愿遵守本合同的约定。如有任何疑问或不清楚的地方，应及时向对方咨询或寻求法律帮助。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____结构，房屋内设施及附属设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。具体支付时间为：_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元。

2.租金支付方式：_____（现金/银行转账/其他方式）。如选择银行转账方式，乙方应将租金汇入以下账户：

户名：_____

账号：_____

开户行：_____

四、押金及支付方式

1.押金总额为_____元（大写：_____元整）。乙方应在签订本协议时一次性支付押金给甲方。

2.押金支付方式：_____（现金/银行转账/其他方式）。如选择银行转账方式，乙方应将押