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房产抵押合同必威体育精装版范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，以房产作为抵押物向乙方借款，乙方同意接受甲方的房产抵押，并根据甲方的要求提供借款。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押物

1.甲方以其名下的房产作为抵押物，房产位于XXXX，具体信息如下：

（1）房产地址：XXXX；

（2）房产面积：XXXX平方米；

（3）房产权证号：XXXX。

2.甲方保证对所抵押的房产拥有完全的产权，没有其他的共有权人。如因甲方隐瞒事实导致的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、借款条款

1.乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限为XXXX年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.借款利率为年利率XX%，利息按季支付，甲方应在每季度的第一天支付利息。

4.甲方应按照约定的期限和利率按时支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

三、抵押条款

1.甲方应将房产的产权证书原件交由乙方保管，并配合乙方办理抵押登记手续。

2.抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，如需转让、出租或再抵押，应事先取得乙方的书面同意。

3.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其完好并增值。如因甲方的过失或疏忽导致抵押物价值减少或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.在借款期限届满或提前清偿的情况下，甲方应积极配合乙方办理抵押物的注销登记手续，确保乙方的抵押权得到解除。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时支付利息或偿还本金，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

2.甲方如擅自处置抵押物或违反其他约定，导致乙方抵押权受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.如双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保抵押物的安全和维护乙方的抵押权。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，双方经友好协商，就甲方以其房产作为抵押向乙方借款一事，达成以下协议：

一、房产抵押物基本状况

1.房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房产证号[房产证号]。

2.甲方保证该房产为其合法所有，并已得到其他共有人的同意，可以合法地设定抵押权。

3.乙方同意接受该房产作为抵押物。

二、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款人民币[借款金额]元。

2.借款用途为[借款用途]。

三、借款期限及利率

1.借款期限为[借款期限]。

2.利率为每月[利率]%。

四、还款方式及时间

1.甲方应按照约定的利率和期限，每月向乙方支付利息。

2.甲方应在借款期限届满时，一次性偿还本金。

3.如有其他还款方式或时间约定，请在此补充。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订后，协助乙方办理抵押物登记手续。

2.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行检查和维护。如抵押物发生损坏或遗失，甲方应承担相应责任。

3.在借款期限届满或提前解除抵押时，甲方应协助乙方办理抵押物注销登记手续。

六、违约责任及赔偿

1.如甲方未按照约定的利率和期限支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。如因甲方违约导致乙方提前解除抵押，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因甲方过错导致抵押物损坏或遗失，甲