商铺季度租赁合同6篇.docx

商铺季度租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街道XX号，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX季度，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的XX%支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏、丢失的，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

五、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

2.如乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前XX天书面通知甲方，并支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.如甲方在租赁期内提前解除合同的，应提前XX天书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。

六、争议解决

如双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.甲方有权对商铺进行必要的维修、保养等，乙方应予以配合。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺内的物品全部搬离，并恢复原状。如乙方有物品遗失或损坏的，甲方不承担任何责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如有其他未尽事宜的，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺描述

1.商铺位置：甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________（具体业态）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______个季度，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照季度支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：乙方应在每个季度结束前______天将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规经营。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

五、双方权利和义务

1.甲方有权监督乙方合理使用商铺，确保商铺的安全。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期间内的合法权益。

3.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得转让或转租给他人。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即归还商铺。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应损失。