上海市农村房屋买卖合同5篇.docx

上海市农村房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就上海市农村房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市______区（县）______乡（镇）______村，建筑面积______平方米，宅基地面积______平方米。

2.房屋结构为______，共有______层，层高______米。

3.房屋内装修情况：

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，未设定抵押、担保等权利。如因甲方原因造成房屋不能办理过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方已充分了解房屋现状及产权情况，自愿购买该房屋。

3.房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方已于合同签订当日支付定金人民币______元整（大写：______元整）。剩余房款人民币______元整（大写：______元整），乙方将于过户手续办理完毕后支付。

4.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户费用由______方承担。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应支付房价款万分之五的违约金给乙方。如逾期超过三个月，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，每逾期一日，应支付房价款万分之五的违约金给甲方。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方全部损失。

四、其他约定事项

1.甲方在签订合同时已告知乙方该房屋存在______等附属设施，乙方已充分了解并同意购买。附属设施包括但不限于______等。

2.甲乙双方已充分了解并同意遵守上海市农村房屋买卖的相关法律法规和政策规定。如有违反，由违约方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

法定代表人或授权代表签字：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：

法定代表人或授权代表签字：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于上海市的农村房屋达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于上海市[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米，其中宅基地面积为[宅基地面积]平方米。该房屋为甲方合法所有，并已取得相关权属证明。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：乙方购买甲方房屋的价格为人民币[房屋价格]元整。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付方式]日内，将购房款一次性支付给甲方。甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后[交付时间]日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备正常运转。

2.产权登记：乙方购买房屋后，应及时向当地房地产管理部门办理产权登记手续，甲方应积极协助乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按购房款的万分之五向乙方支付违约金；甲方如未协助乙方办理产权登记手续，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按购房款的万分之五向甲方支付违约金；乙方如未在规定时间内办理产权登记手续，应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇3