小区房子买卖合同8篇.docx

小区房子买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售位于[小区名称]小区的房子给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。

2.房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋目前处于[房屋状态]状态，无抵押、查封等限制条件。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

3.乙方需在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），并承诺在支付定金后XX个工作日内支付剩余房款。

4.甲方同意在收到全额房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方若违反合同约定，未在约定时间内支付剩余房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

四、其他条款

1.甲方需保证出售的房屋符合合同约定，如实告知乙方房屋状况及相关信息。

2.乙方需自行承担办理房屋过户手续的相关费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于某小区的房子达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于某小区，具体门牌号为_____。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

3.房屋结构：该房屋为_____结构，共有_____层，每层_____户。

4.房屋设施：该房屋内设有_____个卧室，_____个客厅，_____个厨房，_____个卫生间，以及_____个阳台。

5.房屋装修情况：该房屋已经进行了_____装修，包括_____、_____、_____等。

6.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续，并取得了《房屋所有权证》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含房屋的本身价值、装修费用以及产权费用等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在合同签订后7个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。该定金将冲抵购房款的一部分。

（2）在支付定金后15个工作日内，乙方向甲方支付购房款人民币_____元整（大写：_____元整）。剩余购房款人民币_____元整（大写：_____元整）在办理完毕房屋过户手续后7个工作日内支付。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后10个工作日内，将房屋交付给乙方使用。在交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等设施设备齐全，并能正常使用。如因甲方原因导致交付延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

2.甲方应在交付房屋后30个工作日内，协助乙方办理完毕房屋的过户