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有附着屋土地转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让土地的基本情况

甲方自愿将其所有的位于[具体地址]的土地使用权及附着物转让给乙方，土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为[具体用途]，附着物包括但不限于[具体附着物]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，土地使用权及附着物的总价为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[具体期限]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付及附着物移交

1.甲方应在本协议签订之日起[具体期限]内，将土地使用权及附着物实际交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保土地使用权及附着物无任何纠纷、争议或第三方权利限制。

3.交付后，乙方即享有土地使用权及附着物的占有、使用、收益和处分权。

四、税费承担

1.本次土地使用权及附着物转让过程中涉及的各项税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应承担而未承担的税费，如因未缴纳而产生的滞纳金、罚款等，由甲方自行承担。

3.乙方应承担而未承担的税费，由乙方自行承担，甲方有权在转让款中直接扣除乙方应承担的税费。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的期限交付土地使用权及附着物，每逾期一日，应按未交付部分价值的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定的期限支付转让款项，每逾期一日，应按未支付款项的万分之五向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的有附着屋土地，现同意将该土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。土地上有附着房屋，房屋面积为_________平方米，结构为_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将土地及附着房屋转让给乙方。该价格为最终价格，包含所有税费和附加费用。

2.乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或支票等双方协商确定的方式。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全额转让价款后_________日内，将土地及附着房屋交付给乙方。交付时，双方应签订交付确认书。

2.乙方在接收土地及附着房屋后，应对其进行验收。如有任何不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、权利义务

1.甲方应确保对所转让的土地及附着房屋拥有完全的处分权，并保证其无任何形式的纠纷和争议。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该土地和附着房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并在接收土地及附着房屋后，负责对其进行维护和管理。乙方不得擅自改变土地用途和附着房屋的结构。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保该转让协议的合法性和有效性。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地及附着房屋，或交付的土地及附着房屋存在纠纷和争议，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付转让价款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

七、协议生效与终止

1.本协议自双