2024年建筑工程项目分包合同范本.docx

?2024年建筑工程项目分包合同范本

合同编号：__________

一、合同主体

1.1甲方（总包方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

1.2乙方（分包方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

二、合同标的

2.2分包工程的具体内容、工程量、工程质量标准等详见附件一《分包工程说明书》。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

3.2乙方应在合同有效期内完成分包工程的施工任务，并确保工程质量达到甲方要求的标准。

四、合同价款

4.1分包工程的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方应在合同约定的付款期限内按照甲方的要求提供合格的发票。

五、付款方式

5.1甲方支付合同价款的进度付款方式为：

（1）合同签订后7日内，支付合同价款的10%作为预付款；

（2）乙方完成分包工程量的50%后，支付合同价款的30%；

（3）乙方完成分包工程量的80%后，支付合同价款的30%；

（4）乙方完成全部分包工程并通过验收后，支付合同价款的20%作为结算款。

5.2甲方按照乙方提供的发票金额进行付款，乙方应在收到甲方付款后的______日内开具相应金额的正规发票。

六、工程质量及验收

6.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

6.2乙方应在分包工程完成后向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告后的______日内组织验收。

6.3验收合格后，双方应签订工程验收合格证书。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任。

7.2乙方未按照约定完成分包工程或工程质量未达到甲方要求标准的，甲方有权扣除相应的违约金，违约金为合同价款的______%。

7.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（总包方）：____________________

乙方（分包方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（总包方）：

（盖章）

乙方（分包方）：

（盖章）

注意事项：

1.合同主体明确：确保合同中甲乙双方的名称、地址、法定代表人、营业执照号等信息准确无误，以避免合同无效或执行困难。

2.合同标的详细：明确分包工程的具体内容、工程量、工程质量标准，避免因描述不清导致的争议。

3.合同期限规定：合同中应明确约定合同的有效期和工程完成的时间节点，以及延期情况下的处理方式。

4.合同价款及付款方式：合同中应详细规定合同价款的总额、付款进度和方式，确保双方对付款条件有清晰的理解。

5.工程质量及验收：明确工程质量标准、验收流程和验收不合格的处理措施，以保障工程质量和双方权益。

6.违约责任：合同中应详细规定双方的违约责任，包括违约金计算方式和解决争议的方法。

7.争议解决方式：明确约定争议解决的方式和地点，以便在出现争议时迅速采取措施。

解决办法：

1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题，以减少时间和成本。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

合同标的：指合同中双方约定的权利义务指向的具体事物或行为，是合同的核心内容。

违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

预付款：指合同签订后，甲方在乙方开始施工前预先支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展施工前期准备工作。

进度付款：指根据工程进度，按照合同约定的比例和条件，分期支付给乙方的款项。

验收合格证书：指在工程完成后，经过甲方组织的验收，确认工程质量符合约定标准后，双方签署的证明文件。

补充协议：指在原合同基础上，双方为解决合同未尽事宜或对合同内容进行修改、补充而签订的协议，具有同等法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：