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租赁合同一7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的__________（具体地址）的物业出租给乙方使用，经双方友好协商，根据有关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于__________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付。租金支付方式及时间如下：（请根据实际情况填写）

四、租赁物业的用途

乙方承诺将租赁物业仅用于__________（具体用途），并按照甲方的要求合理使用和维护租赁物业。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

2.甲方应保证租赁物业的合法性，并承担相关税费。

3.甲方应保证租赁物业的完好性，并负责维修和保养工作。因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方应承担修复费用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付租金，并按时足额缴纳水、电、气等公用事业费用。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。如需装修、改造或增设他物，应事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管租赁物业，如因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用。

4.乙方享有在租赁期限内使用租赁物业的权利。租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物业交还甲方。

七、违约责任

1.甲方未按约定履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同。如因此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方未按约定支付租金或未按时足额缴纳公用事业费用的，甲方有权要求乙方限期支付并要求乙方承担违约责任。逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变租赁物业的结构、外观和功能，或者擅自转租、转让租赁物业的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

八、合同的解除与终止

1.合同期内，双方协商一致可以解除合同。

2.发生以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（请根据实际情况填写）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。租金支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。同时，要注意安全用电、用水，防止火灾和事故的发生。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有特殊情况需要转租或转借，应事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构、转租房屋等，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方