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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村土地房屋买卖转让合同精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3土地及房屋的定义

第二条：房屋及土地的权属证明

2.1房屋所有权证号

2.2土地使用权证号

2.3其他权属证明文件

第三条：房屋及土地的描述

3.1房屋的地址、结构、面积等基本情况

3.2土地的位置、面积、用途等基本情况

第四条：买卖价格及支付方式

4.1房屋及土地的买卖价格

4.2支付方式及支付时间

4.3付款凭证及收款确认

第五条：房屋及土地的交付

5.1交付时间

5.2交付条件及方式

5.3交付后的产权转移

第六条：房屋及土地的过户手续

6.1过户手续的办理及费用承担

6.2过户手续的办理时间及期限

第七条：房屋及土地的瑕疵责任

7.1出卖人对房屋及土地的权利保证

7.2出卖人对房屋及土地质量的保证

7.3买受人对房屋及土地的检查及提出异议的期限

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

第九条：违约责任

9.1出卖人违约的责任

9.2买受人违约的责任

第十条：争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2请求第三方调解

10.3向人民法院提起诉讼

第十一条：其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的附件

第十二条：合同的生效

12.1合同的签字盖章

12.2合同的生效日期

第十三条：合同的份数

13.1双方各执一份

13.2相关政府部门留存一份

第十四条：其他

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号码/营业执照号码：

乙方地址：

1.3土地及房屋的定义

第二条：房屋及土地的权属证明

2.1房屋所有权证号

标的房屋所有权证号为____。

2.2土地使用权证号

标的土地使用权证号为____。

2.3其他权属证明文件

除上述证号外，其他权属证明文件包括：____。

第三条：房屋及土地的描述

3.1房屋的地址、结构、面积等基本情况

标的房屋位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区）____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。

3.2土地的位置、面积、用途等基本情况

标的土地位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区），宗地面积为____平方米，土地用途为____。

第四条：买卖价格及支付方式

4.1房屋及土地的买卖价格

双方确认，标的房屋及土地的买卖价格为人民币____元（大写：____元整）。

4.2支付方式及支付时间

乙方同意以现金方式支付全部购房款。乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（大写：____元整）。剩余款项人民币____元（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前，向甲方支付。

4.3付款凭证及收款确认

甲方收到乙方支付的定金和剩余款项后，应向乙方出具收款凭证。

第五条：房屋及土地的交付

5.1交付时间

双方约定，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋及土地交付给乙方。

5.2交付条件及方式

5.3交付后的产权转移

交付后，标的房屋及土地的所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理产权转移手续。

第六条：房屋及土地的过户手续

6.1过户手续的办理及费用承担

双方同意，过户手续应在本合同签订之日起____个工作日内办理。办理过户手续所需费用由乙方承担。

6.2过户手续的办理时间及期限

过户手续办理时间为____年____月____日至____年____月____日。如因特殊情况导致过户手续未能在约定时间内办理完毕，双方可协商延长办理时间。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件及程序

任何一方要求变更本合同的内容，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行变更。

8.2合同解除的条件及程序

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

任何一方要求解除本合同，应以书面形式通知对方。

第九条：违约责任

9.1出卖人违约的责任

甲方违反本合同的约定，