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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村土地永久转让合同必威体育精装版版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1土地位置与面积

1.2转让方与受让方

1.3永久转让的含义

2.土地现状

2.1土地用途

2.2土地权属证明

2.3土地现有权益

3.转让条件

3.1转让方资格

3.2受让方资格

3.3土地价值评估

4.转让方式与价格

4.1转让价格

4.2支付方式与期限

4.3价格调整机制

5.土地过户与登记

5.1过户流程

5.2登记费用

5.3过户时间限制

6.土地使用与开发

6.1受让方使用权

6.2开发规划与限制

6.3转让方权益保障

7.违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同的生效

10.1签字盖章

10.2政府批准

10.3生效时间

11.附加条款

11.1土地交付时间

11.2基础设施配套

11.3其他特殊约定

12.合同的保管

12.1合同副本数量

12.2保管责任方

12.3副本使用规定

13.合同的公开与必威体育官网网址

13.1公开内容

13.2必威体育官网网址义务

13.3必威体育官网网址期限

14.法律适用与争议解决

14.1适用法律

14.2争议管辖法院

14.3国际法律适用

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1土地位置与面积

本合同所指土地位于【具体位置】，面积共计【具体面积】平方米。土地四至清晰，界限分明。

1.2转让方与受让方

1.3永久转让的含义

本合同中的永久转让是指甲方将其对土地的所有权、使用权、收益权和处置权一次性、完全地转让给乙方，乙方自合同生效之日起，对上述土地享有永久性的权益。

第二条土地现状

2.1土地用途

甲方向乙方转让的土地现状为【现状描述】，包括但不限于农业用地、建设用地等。

2.2土地权属证明

甲方已取得土地权属证明，该证明文件编号为【编号】，证明甲方对上述土地享有合法所有权。

2.3土地现有权益

甲方保证，在合同签订时，上述土地不存在任何抵押、租赁、承包等权利负担，甲方拥有完全的土地权益。

第三条转让条件

3.1转让方资格

甲方应具备合法的土地所有权，且具有转让土地的完全权利能力。

3.2受让方资格

乙方应具备合法的受让资格，具备承担合同义务的能力。

3.3土地价值评估

甲乙双方应共同委托具有资质的中介机构对转让土地进行价值评估，以确定土地转让价格。

第四条转让方式与价格

4.1转让价格

根据土地价值评估结果，甲乙双方协商确定土地转让价格为【价格】。

4.2支付方式与期限

乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限，将转让价格支付给甲方。具体支付方式为【支付方式】，付款期限为【付款期限】。

4.3价格调整机制

如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方可协商对转让价格进行调整。调整机制如下：【调整机制】。

第五条土地过户与登记

5.1过户流程

甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，共同办理土地过户手续。具体流程为：【过户流程】。

5.2登记费用

5.3过户时间限制

甲乙双方应自合同生效之日起【具体期限】内完成土地过户登记手续。

第六条土地使用与开发

6.1受让方使用权

自土地过户登记完成后，乙方取得土地使用权，并有权进行开发、经营等活动。

6.2开发规划与限制

乙方在使用土地时，应遵守国家法律法规，按照批准的规划进行开发。具体开发规划和要求如下：【规划与要求】。

6.3转让方权益保障

甲方应保证乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。具体保障措施如下：【保障措施】。

第八条违约责任

8.1转让方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约赔偿方式如下：【赔偿方式】。

8.2受让方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约赔偿方式如下：【赔偿方式】。

8.3违约赔偿方式

违约赔偿方式包括违约金、赔偿损失等，具体方式由甲乙双方在合同中约定。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解组织

如协商不成，双方可向【调解组织】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止