农村土地租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村土地租赁协议书

本合同目录一览

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五条土地使用限制

5.1承租方使用土地的限制条件

5.2出租方对土地使用的限制条件

第六条维修和保养

6.1土地的维修和保养责任

6.2维修和保养费用承担方式

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担方式

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

第十二条合同的生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条其他条款

13.1土地交付时间

13.2租金调整机制

13.3合同的保管和复制

第十四条附件

14.1土地权属证明

14.2租赁土地现状照片

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

本合同租赁土地位于【省/市/县】【乡镇】【村】【组】，具体地块以附件中的土地权属证明和现状照片为准。

1.2土地面积

本合同租赁土地面积为【具体面积】亩，四至界限清晰，以附件中的土地权属证明和现状照片为准。

1.3土地用途

本合同租赁土地主要用于【用途】，包括但不限于农业种植、养殖、休闲观光等。承租方应按照合同约定合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的租金为【金额】元/亩/年。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，承租方应在每期租赁开始前【提前多久】支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：【出租方姓名】

账号：【账号】

银行：【银行名称】

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）出租方应确保租赁土地符合约定的用途，不得干涉承租方的正常经营活动。

（3）出租方应负责土地的维修和保养，确保土地处于适宜租赁的状态。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用租赁土地，开展经营活动。

（2）承租方应按期支付租金，不得拖欠。

（3）承租方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地设施。

第五条土地使用限制

5.1承租方使用土地的限制条件

（1）承租方不得在租赁土地上建设永久性建筑物。

（2）承租方不得在租赁土地上进行违法活动。

（3）承租方不得将租赁土地转租给第三方。

5.2出租方对土地使用的限制条件

（1）出租方不得干涉承租方正常经营活动。

（2）出租方不得在租赁土地上进行与承租方经营活动无关的活动。

（3）出租方应遵守国家有关土地管理和使用的法律法规，确保土地合法合规使用。

第六条维修和保养

6.1土地的维修和保养责任

（1）土地的维修和保养责任由出租方承担，确保土地处于适宜租赁的状态。

（2）承租方发现土地存在问题时，应及时通知出租方进行维修和保养。

6.2维修和保养费用承担方式

维修和保养费用由出租方承担。如因承租方使用不当导致土地损坏，承租方应承担相应的维修和保养费用。

第七条保险

7.1保险责任

本合同租赁土地的保险由承租方负责购买，保险金额不低于租赁土地的价值。

7.2保险费用承担方式

保险费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

（1）出租方未按约定提供租赁土地的，应支付违约金【金额】元。

（2）出租方未按约定保证土地权属清晰的，应承担由此产生的一切法律责任。

（3）出租方未按约定进行维修和保养的，应承担维修和保养费用。

8.2承租方违约责任

（1）承租方未按约定支付租金的，应支付违约金【金额】元。

（2）承租方未按约定使用土地的，应承担由此产生的一切法律责任。

（3）承租方未按约定购买保险的，应承担相应的法律责任。

第九条争议