2024年酒店标准租房合同协议书.docx

?2024年酒店标准租房合同协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

第一条房产信息

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产性质：__________

1.5甲方拥有该房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将房产恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房产使用

5.1乙方应合理使用租赁房产，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房产结构、用途，不得损坏房产设施设备。

5.2乙方不得在租赁房产内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房产内进行扰民活动。

第六条维修责任

6.1房产及设施设备的日常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.2乙方在使用过程中发现房产及设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

第七条保险责任

7.1甲方应确保房产在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。

7.2乙方应自行承担因其使用租赁房产产生的意外损失。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除合同，应提前__日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。

8.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁房产或乙方未按约定支付租金，对方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于双方及相关部门进行合同管理和查询。

2.房产信息：准确填写房产地址、面积、结构和性质，确保房产信息的真实性和完整性。

3.租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，对于续租条款也应提前约定。

4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付时间和方式，避免因支付问题产生纠纷。

5.押金：明确押金金额、退还条件及时间，保障双方权益。

6.房产使用：规定乙方对房产的使用规范，包括不得擅自改变结构和用途，不得从事违法活动等。

7.维修责任：区分甲方和乙方在维修方面的责任，明确双方的权利和义务。

8.保险责任：确保房产具备必要的保险，明确保险责任归属。

9.合同变更与解除：约定合同变更和解除的条件和程序，确保双方在变更或解除合同时有据可依。

10.争议解决：明确争议解决的方式和途径，保障合同争议能够得到有效处理。

解决办法：

协商解决：在争议发生时，通过友好协商的方式寻求解决。

法律途径：如协商不成，可通过向合同签订地人民法院提起诉讼的方式解决。

法律名词解释：

出租方：拥有房产并出租给他人使用的个人或单位。

承租方：租赁他人房产使用的个人或单位。

押金：为保证租赁期间双方权益，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定金额，租赁期满后无损坏等情况发生时退还。

滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的逾期付款利息或其他形式的补偿。

维修责任：对房产及设施设备进行日常保养和维修的义务。

保险责任：对房产进行保险，以防范和减轻可能发生的风险。

争议解决：在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

特殊情况及补充条款：

1.特殊场合：乙方为留学生，需要在租房期间备考或实习。

补充条款：考虑到乙方作为留学生的特殊情况，甲方同意在乙方备考或实习期