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以房抵债协议合同文本8篇

篇1

甲方（债权人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（债务人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方未能按时偿还债务，双方经过友好协商，同意以乙方名下的房产进行抵债，以消灭债权。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、抵债房产的基本情况

乙方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。该房产的具体信息以产权证为准。

二、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：双方同意，以房产的评估价值为准，评估价值为XX元。该金额将用于偿还甲方对乙方的债权。

2.支付方式：乙方将房产的产权证交由甲方保管，并协助甲方办理贷款或过户手续。甲方将通过贷款或过户的方式获得房产的产权。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方协助办理贷款或过户手续，并有权在获得房产产权后将其出租或出售。同时，甲方也有义务在获得房产产权后按时偿还贷款，并遵守相关法律法规的规定。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方在获得房产产权后遵守相关法律法规的规定，并不得擅自改变房产的使用性质。同时，乙方也有义务协助甲方办理贷款或过户手续，并在甲方需要时提供必要的帮助和支持。

四、违约责任

1.如果乙方未能按时协助甲方办理贷款或过户手续，或者甲方未能按时偿还贷款，均视为违约行为。违约方需承担相应的法律责任。

2.如果乙方在甲方获得房产产权后擅自改变房产的使用性质或者违反相关法律法规的规定，乙方需承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重对方的合法权益。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除协议，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（债权人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字盖章：XXXX

联系方式：XXXX

家庭住址：XXXX

银行卡号：XXXX

开户行及地址：XXXX

邮编：XXXX

电子邮箱：XXXX

QQ号：XXXX

微信号：XXXX

新浪微号：XXXX

腾讯微博号：XXXX

车牌号：XXXX

护照号：XXXX

驾驶证号：XXXX

房屋产权证号：XXXX

土地证号：XXXX

营业执照号：XXXX

税务登记证号：XXXX

组织机构代码证号：XXXX

社保编号：XXXX

公积金编号：XXXX

电子邮件：XXXX

手机号码：XXXX

固定电话：XXXX

家庭住址：XXXX

邮编：XXXX

电子邮箱：XXXX

QQ号：XXXX

微信号：XXXX

新浪微号：XXXX

腾讯微博号：XXXX

车牌号：XXXX

护照号：XXXX

驾驶证号：XXXX

房屋产权证号：XXXX

土地证号：XXXX

营业执照号：XXXX

税务登记证号：XXXX

组织机构代码证号：XXXX

社保编号：XXXX

公积金编号：XXXX

电子邮件：XXXX

手机号码：XXXX

固定电话：XXXX

家庭住址：XXXX

邮编：XXXX

电子邮箱：XXXX

QQ号：XXXX

微信号：XXXX

新浪微号：XXXX

腾讯微博号：XXXX

车牌号：XXXX

护照号：XXXX

驾驶证号：XXXX

房屋产权证号：XXXX

土地证号：XXXX

营业执照号：XXXX

税务登记证号：XXXX

组织机构代码证号：XXXX

社保编