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房产抵押借款合同(有利息)6篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方（出借人/抵押权人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]；乙方（借款人/抵押人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]。

一、借款用途

乙方为进行[XXXXX]经营活动，向甲方申请借款，甲方同意提供借款支持。

二、借款金额

甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）[XXXXXX]元整，（小写）XX元。

三、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及利息支付

1.借款利率：本合同项下借款年利率为XX%，如遇中国人民银行调整利率，本合同项下贷款利率自调整之日起相应调整。

2.利息支付：乙方应按期足额支付利息，每期利息金额为当期本金余额乘以本合同约定的利率。利息支付方式为[XXXXX]。

3.甲方指定收款账户：[XXXXX]，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX银行。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方提供其名下位于[XXXXX]的房产作为抵押物，房产证号为[XXXXXX]。

2.抵押登记：乙方应在签订本合同后及时办理抵押登记手续，并将抵押登记后的房产证交由甲方保管。

六、还款方式及还款账户

1.还款方式：乙方应按期足额偿还本金和利息，每期还款金额为本金余额加上当期应付利息。

2.还款账户：乙方应将每期还款金额存入甲方指定的账户，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX银行。

七、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款，并加收XX%的罚息。

2.乙方如未按照本合同约定日期偿还本金和利息，甲方有权自逾期之日起加收XX%的罚息。

3.乙方如连续三期未按照本合同约定日期偿还本金和利息，甲方有权处置抵押物以收回借款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中产生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房产抵押给贷款人，贷款人也愿意向借款人提供贷款。现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下房产抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人向借款人提供XX元的借款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付下个月的利息。

4.还款方式：借款人应按月支付利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其所有的位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）抵押给贷款人。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

4.抵押物保管：在借款期间，抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给其他债权人。

三、贷款人权利与义务

1.提供贷款：贷款人应按约定向借款人提供贷款。

2.收取利息：贷款人应按约定收取利息。

3.监督使用贷款：贷款人有权监督借款人使用贷款的情况，借款人应将贷款用于约定的用途。

4.抵押物保护：贷款人有权要求抵押人妥善保管抵押物。

四、借款人权利与义务

1.使用贷款：借款人应按约定的用途使用贷款。

2.支付利息：借款人应按约定支付利息。

3.偿还本金：借款人应在借款期满之日一次性偿还本金。

4.告知义务：借款人应将贷款的使用情况告知贷款人。

五、抵押人权利与义务

1.提供抵押物：抵押人应按约定提供抵押物。

2.购买保险：抵押人应为抵押物购买保险。

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