二手房屋买卖合同（自主交易版）6篇.docx

二手房屋买卖合同（自主交易版）6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX单元，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXXX，土地使用权证书编号为：XXXX。

3.房屋内的家具、家电等附属设施详见附件《房屋附属设施及物品清单》。

二、房屋交易价格

1.甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。该价格包含房屋本身及其附属设施、物品等。

2.乙方应按照合同约定支付房价款，甲方应出具合法有效的收款凭证。

三、付款方式及时间

1.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）给甲方。定金抵作房价款。

2.乙方应在XXXX年XXXX月XXXX日前支付房价款余额人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）给甲方。甲方在收到乙方支付的房价款后，应出具合法有效的收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及其附属设施、物品等处于正常使用状态。

2.乙方应在接到房屋后XX日内进行验收，并签署《房屋验收报告》。如验收过程中发现问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应积极予以解决。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房价款或验收过程中发现问题未及时向甲方提出，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中如需变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.附件《房屋附属设施及物品清单》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限为_____年，已使用_____年。甲方承诺该房屋无抵押、无查封、无其他纠纷，可以办理过户手续。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_____日内将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为_____年_____月_____日。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全款后_____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。具体交付时间为_____年_____月_____日。

2.过户费用由_____方承担。甲方应提供必要的过户资料，确保过户顺利进行。

3.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好，并办理相关交接手续。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿约定

1.甲方如未能在约定时间内