2024民间抵押借款标准合同.docx

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2024民间抵押借款标准合同

合同编号：______________

甲方（出借人/抵押权人）：_________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（借款人/抵押人）：_________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

鉴于乙方因资金需求向甲方借款，乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，以确保债务的履行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本抵押借款合同。

第一条借款金额

1.1甲方同意出借给乙方人民币（大写）：元整（￥）。

第二条借款用途

2.1乙方承诺将所借款项用于_______，不得用于非法用途。

第三条借款期限

3.1本合同借款期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第四条借款利率及利息支付

4.1本合同项下的借款利率为年利率_______%。

4.2利息支付方式为_______（一次性支付/分期支付），具体支付日期为_______。

第五条还款方式及期限

5.1乙方应按照以下方式偿还借款本金及利息：

一次性偿还：乙方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。

分期偿还：乙方应按照以下计划偿还借款本金及利息：

第一期：_______年____月____日，偿还本金_______元，利息_______元。

第二期：_______年____月____日，偿还本金_______元，利息_______元。

……

5.2乙方应将每期还款款项汇入甲方指定的银行账户。

第六条抵押物

6.1乙方以其所有的_______（抵押物名称）作为本合同项下借款的抵押物。

6.2抵押物的详细情况见本合同附件一。

第七条抵押物的评估

7.1抵押物的评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。

第八条抵押物的登记

8.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内，到相应登记机关办理抵押物登记手续。

第九条抵押物的保管

9.1抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

第十条抵押权的实现

10.1如乙方未按期偿还借款本金及利息，甲方有权依法实现抵押权。

第十一条提前还款

11.1如乙方提前还款，应提前_______天书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息。

第十二条逾期还款

12.1如乙方逾期还款，应按照未偿还金额的_______%/日支付违约金。

第十三条甲方的权利和义务

13.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本金及利息。

13.2甲方应按照约定及时足额提供借款。

第十四条乙方的权利和义务

14.1乙方有权要求甲方按期提供借款。

14.2乙方应按照约定用途使用借款，并按期偿还借款本金及利息。

第十五条违约责任

15.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十六条合同变更与解除

16.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十七条争议解决

17.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

17.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十八条其他约定

18.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

18.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：_________________

日期：_____________________________

附件一：抵押物清单及权属证明

[正文结束]

附件一：抵押物清单及权属证明

抵押物的名称、型号、规格、数量、购置时间等详细信息。

抵押物的权属证明文件，如产权证、购买合同、发票等。

附件二：抵押物评估报告

由专业评估机构出具的抵押物评估报告，明确评估价值和评估基准日。

附件三：借款及还款计划表

详细的借款金额、利率、还款期数、每期还款金额和还款日期。

附件四：提前还款申请书格式

乙方提前还款时使用的申请书格式。

附件五：逾期还款通知书格式

甲方用于通知乙方逾期还款的标准文本。

附件六：合同变更协议书格式

双方对合同条款进行变更时使用的协议书格式。

附件七：法律适用及管辖声明

双方对适用法律及争议管辖地的声明。

违约行为及认定

乙方未按约定用途使用借款或将借款用于非法活动，视为违约。

乙方未按约定