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商业租房合同[租房合同]7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为商业用途。

2.甲方出租的房屋内设有基础设施和设备，包括但不限于电力、供水、排水、燃气、通讯、安防等系统。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，如逾期支付，则应按日计向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁房屋用于商业经营，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应注意保护自身和他人的人身安全，不得从事危险经营活动。

五、房屋维护、维修及保养

1.甲方应负责房屋的维护、维修及保养工作，确保房屋的正常使用。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施、设备存在故障或损坏，应及时通知甲方进行修复。

3.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动或损坏。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满前未向甲方支付全部租金的，应按日计向甲方支付违约金。

3.乙方在经营过程中违反国家的法律法规或从事违法经营活动的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在经营过程中从事危险经营活动，导致自身或他人人身安全受到损害的，应承担相应的法律责任。

5.甲方在履行合同过程中存在违约行为的，应承担相应的违约责任。

6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容或补充其他约定事项的，应友好协商解决。如协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可依法提起诉讼或仲裁。

篇2

商业租房合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.甲方将其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]）出租给乙方使用。

2.该房屋的面积为[房屋面积]平方米。

3.该房屋的装修及设施状况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付一年的租金。如需分期支付，则每期租金应于该期开始前一个月支付。

3.甲方收到乙方租金后，应出具相应的收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条维修及保养责任

1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维修及保养责任由乙方承担。如因维修保养不当造成损失的，乙方应自行承担责任。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全及设施完好。如发现重大安全隐患，应及时通知甲方并采取相应措施。

3.因维修保养需要停用房屋的，乙方应提前告知甲方，并尽量减少对甲方正常经营的影响。

第六条物业管理及费用

1.租赁期间，房屋的物业管理由乙方负责。乙方应按照相关规定缴纳物业管理费、