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房契协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

住址：[住址]

联系方式：[联系方式]

乙方（买方）：[姓名]

住址：[住址]

联系方式：[联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需要出售其名下位于[房产地址]的房产。乙方经过充分了解，自愿购买该房产。双方在友好协商的基础上，达成以下协议。

二、房产信息

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产户型：[房产户型]

4.房产楼层：[房产楼层]

5.房产朝向：[房产朝向]

6.房产装修情况：[房产装修情况]

7.房产产权年限：[房产产权年限]

8.房产目前存在的问题（如有）：[房产存在的问题]

三、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该房产的交易价格为人民币[交易价格]元。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在协议签订后[支付时间]内，将购房款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款证明。

3.甲方在收到购房款后，应积极配合乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后，未能在约定时间内协助乙方办理房产过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方在约定时间内未支付购房款，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。若因乙方原因导致房产无法过户，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决方式

若双方在履行协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。法院生效判决作出后，双方应切实履行判决结果。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议中的各项条款。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议内容如有修改或补充，应经双方协商一致后，进行书面修改或补充。

3.本协议中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成以下协议，以资共同遵守：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房产为住宅用途，目前已办理房屋所有权登记手续。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款]元整）。

2.乙方采用一次性付清的方式支付房屋价款。具体付款时间为本协议签订之日起[具体付款时间]内，乙方将全部房屋价款支付至甲方指定银行账户。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到全部房屋价款之日起[具体交付时间]内，将房屋交付乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，并结清该房屋在交付乙方之前的水、电、气等费用。

2.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权登记至乙方名下。产权转移过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房屋价款，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期未付款项的[具体违约金比例]作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，自逾期之日起，每日需向乙方支付房屋总价款[具体违约金比例]作为违约金。

3.若甲方未协助乙方办理房屋产权转移手续，乙方有权要求甲方继续协助办理，并自逾期之日起，每日需向乙方支付房屋总价款[具体违约金比例]作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应提供相应的身份证明文件，以证明双方的真实身